網友好奇,美術館特區一帶一向以中高總價產品為主,因此,雖然機會渺茫,仍想詢問是否可能有適合首購的物件?信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示,在美術館特區看屋的首購族通常分兩類型,其一是剛新婚的小夫妻,以及單身貴族,其二則是已經有子女的小家庭。
信義房屋西區英才店店長鄭詠哲表示,西區今年新建案除零星是危老改建,其餘多是建商已持有土地多年,日前趁著房市熱絡推案。由於市區、市郊房價過去一年都已有一波漲幅,因此西區的新推案也不會落其後,部分開價可超過4字頭,甚至是建商品牌,出現5字頭行情。鄭詠哲觀察,正因新建案價格相當高,且公設比也相對高,仍有不少買方偏好中古屋物件,整體來說,目前西區部分地段好、屋況佳的30多年公寓,或是20年以上老華廈,單價可有20萬上下,若屋...
高雄市府說明,鐵路地下化後,原本地面上15.37公里的鐵路廊道改為綠園道,整體工程分三階段,左營計畫區(崇德路至明誠四路)、高雄計畫區(明誠四路至大順三路)、鳳山計畫區(大順三路至大智陸橋),預計6月底全線完工。綠園道美化環境,沿線兩側也成景觀第一排,身價較過去成長。以左營段兩側馬卡道路及翠華路為例,根據金融聯徵中心統計高雄市房貸資料顯示,今年第一季全市平均授信額度最高的路段,就在馬卡道路,達2124萬,該路段房價鑑...
高雄市民政局資料顯示,全市人口前五名的里之中,過去一年人口、戶數成長最多都是鼓山區龍水里,均有約3%左右的成長幅度。而截至今年4月,該里共計有1萬3355戶、人口數3萬1174人。龍水里大致就是美術館特區範圍,西起台鐵縱貫線,東、北側以中華一路為界,南則至愛河。信義房屋高美館店店長李國雄分享近一年的觀察,當地移入人口主要以3、40歲以上青壯年居多,包括外區的換屋族,或是在高雄各區醫院服務的醫師族群等。之所以這類族群增...
桃園市長鄭文燦曾對外宣示過,青埔地區是投資建設的重心,市府在A19站周圍持續推動多項建設,包括桃園國際棒球場、亞洲矽谷中心、桃園會展中心等。交通大學「教育研發暨醫療園區」、「桃園全球校區」皆圍繞於捷運站周邊,青埔將具備生活、商務、文化、研發及休閒娛樂功能。看好A19站的未來發展潛力,信義房屋於今年5月首度在青埔展店,試營運沒幾天已陸續有成交案件,來自於雙北客居多。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,A19站是青埔三個...
PTT網友熱議豪宅的條件有哪些?有網友回應,以亞洲人的觀念來說,主要看價格、地段、坪數、營造與裝潢成本、有無景觀或政商名流入住;也有人認為,市中心的獨棟別墅,或是有景觀的高樓層大坪數物件,也可算是豪宅;更多人直接表示,依照政府針對豪宅實價課稅的基準即可判斷。財政部針對全台豪宅設有實價課稅申報門檻,目前台北市總價7000萬、新北市6000萬、其他縣市4000萬以上就視為豪宅。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出,依照政...