今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區,高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜,建興路交易棟數居冠,其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出,遼寧三街位於三民區最西側,屬中都重劃區,文安南街在最東側,近文山特區,屬近期較活耀新興商圈,而建興路位置居中,則是早期發展的成熟商圈。特別的是,雖3路段價格、屋齡與機能各有不同,但受惠鐵路地下化,將三民區東西向3路段的發展串聯起來,也為區域添利多。以...
Q. 網友好奇:「高雄含金量最高企業人士買屋置產地點在哪?」 A. 除了美術館、農16特區,以及澄清湖周邊等知名豪宅區段,不少人反而提到「文化中心」一帶,堪稱是在地人才知道的「低調富人區」。 房仲業者指出,早期高雄大片公園綠地及藝文展場還沒有這麼多,擁有這些設施的文化中心周邊,因而成為中高資產買方偏好的購屋區段,如今雖屋齡較高,但居住氛圍與住戶水平仍佳,對房價仍有支撐,屋齡20年以上的中...
根據信義房屋統計高雄市各火車站點周邊價量資料,內惟站去年住宅均價是歷年來首次站上2字頭,達22.04萬,較2019年約有11%漲幅;交易量部分,件數145件則與往年大致持平。信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示,鐵路地下化後,美術館特區南側有美術館車站、北側則有內惟車站,原軌道則規劃綠園道。除建設議題帶動外,土地取得成本越來越貴也是刺激房價漲幅的另一原因,目前建商在美術館特區新推案都站上3字頭,連帶使中古屋價格也走揚,主...
「國家兒童未來館」預定地的面積有3萬3000平方公尺,為「第三種特定專用區」用地,過往曾規劃為「大台北新劇院」、「新北表演中心」等,都因為BOT(興建、營運、移轉)的興建模式,導致住商比例太高、劇場主體比例極低,偏離文化設施設置目的,遭民眾反彈。 今重新構思,將此地規劃為「國家兒童未來館」,將打造為地標性建築,並參考日本大阪兒童樂園、美國波士頓兒童博物館、日本沉浸式數位藝術美術館的模式,打造專屬兒童的園區,培養孩童...
台北市大安核心地段,難得538坪大基地 地靈人傑、臥虎藏龍的稀有之地。原是日治昭和町教授文邸、國民政府文官武將與今日官蓋雲集的區域。人文薈萃、公園綠地、歷史傳承最佳地段,永康街稀有538坪大氣基地,三面臨路、繁華靜謐兼具,環境與居住品質皆為首選! 國際都會三大綠肺環繞、公園樹海奢侈養生 26公頃大安森林公園近在咫尺,一站可即中正紀念堂,更有自然生態活標本的植物園隨伺在側,讓追求健康、堅...
青埔的看屋人潮從去年到今年依然熱絡,信義房屋中壢民權店專案經理劉忠銘分析這兩個月來青埔的房市情況,農曆年前桃園醫院疫情影響,屋主開放帶看意願低,買方的看屋意願冷卻,消費者轉為網路看屋,農曆年後疫情回穩後,指名要帶看青埔的需求不斷。劉忠銘分析,青埔的建設都是看的見且正在進行中,最大的建設首屬亞洲矽谷計畫在青埔規劃亞矽創新研發中心,青埔智慧城市示範區,還有既有的百貨、商場等生活機能,周邊將蓋美術館、環球購物中心等建設,消...