青埔高鐵特區分別有機場捷運A17領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站,根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,今年1-7月A17、A18、A19站的平均單價分別為26.1萬、36.85萬、33.71萬,與去年同期相比,增幅分別為6%、13%、4%。 信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,A17領航站的生活機能有橫山書法公園、大園國際高中,興建中的建設有青園國小、流行音樂廣場、國際原住民文創產業園區等,...
信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯說明,高雄的住宅交易結構,500至1500萬屬於一般購屋客層鎖定的標準品2至4房物件,1500至2500萬則為進階的產品類型。至於2500萬至豪宅稅門檻4000萬以內的總價區間,則較多中高資產客群如醫師、高階主管等,主要是考量目前利率低,將總價控制在4000萬以內,較不受豪宅稅及貸款成數限制,不需將所有現金「all-in」在房地產,但又能擁有室內40至45坪以上、格局規劃大4房或雙主臥...
青埔高鐵特區除了交易量成長外,中古大樓的交易均價為25.49萬,較去年同期相比增長20.9%,最高成交單價為41.01萬。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青埔今年上半年交易量增長7成分析有3原因,原因之一因為建設林立,包含市立美術館、桃園會展中心等,此外,環球購物中心也將於今年下半年開幕,建商對青埔的未來發展有信心,新推案定價往上調整,再加上7月1日實價登錄2.0上路,交易價依門牌清楚揭露,因此許多建商主打不二價...
根據高雄市地政局資料,中都重劃區範圍在同盟三路以東,中華二路以西,中華橫路以北,除緊鄰愛河與美術館對望,還有中都濕地公園、唐榮磚窯廠等廣大綠帶及水岸空間,不過,區域內商業行為目前集中於同盟三路、美都路與十全三路一帶,其餘土地尚待開發。資料也顯示,中都重劃區交易均價逐年攀升,今年第一季達25.42萬,是首次躍上2字頭,並較去年全年19.9萬有顯著漲幅;另外,重劃區內的遼寧三街,也是三民區今年前5個月前三名熱門交易路段之...
高雄市地政局統計今年上半年建物交易棟數最多的路段,左營區桃子園路有超過560棟的交易量居冠,也是上半年唯一交易棟數超過500棟的路段。信義房屋R15捷運店店長蔡馨儀指出,桃子園路沿線有3個新建案,部分尚在興建,部分則已完工交屋,整體供給量大;而之所以能夠吸引買方青睞,支撐該路段交易棟數居全市之冠,主要與房價、建設有關。蔡馨儀說明,新舊左營原被鐵路阻隔,但鐵路地下化後,連接的道路被貫通,從舊左營要到美術館特區、漢神巨蛋...
根據內政部最新一期《都市地價指數》,前鎮、苓雅兩區地價指數都較上期上漲,究其原因,前鎮區的光華及瑞隆地區受惠於輕軌大南環段開通,加上交通便利、公共設施與生活機能都很完善,使新建案及中古屋交易情形穩定所致;無獨有偶,苓雅區也受輕軌通車影響,包括英明市場及鄰近區域房地成交量增加、三信家商周邊大樓與透天新建案成交行情佳,以及亞洲新灣區、文化中心鄰近區域,中古大樓與新建案也都交易價量俱佳。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,繼...