高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計外國人至高雄買房的棟數,有逐年攀升跡象,尤其鼓山、左營區幾乎每年都是最受歡迎的兩個行政區。不過,去年受疫情衝擊,前10個月僅39棟,相較2019年全年126棟大幅減少。信義房屋農十六店店長吳宗德指出,外國人到高雄買房以香港人為數最多,最喜愛的購屋熱區則莫過於鼓山區的農十六特區、美術館特區,以及左營的高鐵站或漢神巨蛋周邊,主要都是考量屋齡較新、公園綠地多、有捷運、生活機能佳,尤其鼓山...
地政事務所最新資料顯示,台中市西區去年第三季實價登錄資料,交易量較上季增加24.8%,其中,住宅區房地買賣增加,主要是台灣大道、四維街陸續有新建案完工交屋所致,至於商業區房地買賣增加,成交案例多位於五權路、民權路、向上路一段的住商混合大樓。價格部分,透天厝平均總價2259萬,大樓平均單價22.1萬、華廈20.8萬、公寓17.9萬。信義房屋西區英才店店長鄭詠哲指出,西區是台中市發展已久的區域,生活機能完善,且擁有科博館...
內政部統計去年一至三季台中西區平均買賣屋齡,介於29至30年間,較屯區高了約5至8年。雖買賣屋齡偏高,但根據《大台中房市月報》分析去年10月全市各區實價登錄資料卻發現,西區雖以屋齡超過20年的中古屋交易為大宗,普遍每坪仍漲1萬元以上;將時間拉長來看,最近一期的《大台中房市季報》也曾指出,西區價格長期穩定,適逢高單價指標性建案交屋更會使價格攀升至高點。信義房屋美術館店店長張祥儀指出,西區交易核心區主要是科博館至美術館的...
資料顯示,台南北區去年住宅平均總價958萬,東區889萬,雙雙創歷年新高;高雄市部分,擁有美術館、農16特區的鼓山區住宅平均總價1093萬最高,但其餘行政區的平均總價,全都低於台南北區與東區。台南房價何以漸有超越高雄的態勢?信義房屋海安文元店店長劉啓印指出,近年台南因原本基期較低,在台灣房市大環境熱絡,以及南科發展、北外環道交通建設支撐下,價格漲幅較為顯著。尤其南科雖在台南多年,但近期各大科技大廠加碼投資或擴廠,帶動...
鼓山區前三季建物交易棟數TOP10路段,有6路段都坐落於美術館特區,依序是美術北五街、美術東四路、美術南三路、明誠四路、美術東二路與美術東六街。另根據「高雄實價網」顯示,美術館特區2020年第三季住宅均價26.35萬,較2019年同期每坪約有1萬元、約4%漲幅,與同在鼓山區的農16特區皆是高雄市房價數一數二高的區域。信義房屋美術R15捷運店店長蔡馨儀表示,美術館特區建築物棟距、建物臨路退縮距離、進駐行業等均受法規規範...
據統計,去年一到三季美術館特區住宅均價分別為26.6萬、27.5萬、26.73萬,創實價登錄上路以來最高價,交易量介於169至286件間,每一季大致持平。信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示,美術館去年均價能創新高,主要原因包括台灣新冠肺炎疫情穩定,房市大環境熱絡;其次,當地有鐵路地下化議題,新設美術館站、復設內惟站,原軌道還鋪設綠園道,再加上第二階段輕軌復工,重大建設議題帶動買方購屋意願。此外,袁國庭表示,近期美術館特...