國稅局表示，本次查核的大額漏報案件，是新北市一名以房租收入為主業的「專業包租公」，經國稅局發函輔導後，補報先前2年租金收入約3,000萬元，扣除必要成本後，乘以綜合所得稅最高級距40％，最後補稅300萬元。地毯式查核 中部大房東身分曝光國稅局官員表示，在新北市五股區，則查到一名經營倉儲出租的二房東，手上共出租18戶倉儲空間，3年補稅金額高達1,903萬元。另中區國稅局近日也查到一名醫師包租公，在台中商圈持有91戶房屋...
財政部說明，若民眾出售的房屋為2015年以前所取得，應依《所得稅法》第14條第1項第7類規定，適用舊制的財產交易所得申報課稅。若個人於2021年出售不適用房地合一稅新制的舊屋，國稅局將按本次發布的「2021年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，計算其所得稅，於今（2022）年5月申報綜合所得稅時適用。全台高價住宅 維持17％所得稅率財政部將本次所得計算標準，分為「高價住宅」與「其他舊制房屋」2大類，若民眾僅提供售...
台北國稅局表示，該局已依照國稅局計畫，逐一寄發輔導函予持有10戶以上房屋的多屋族，所有權人應依照房屋使用狀況，據實填寫「非自住房屋租賃狀況記錄表」，若有短報、漏報租賃所得，須自動辦理申報，並補繳稅款及加計利息，倘若納稅義務人未據實回復房屋使用情形，或短漏租賃所得，經國稅局查獲後，將依《稅捐稽徵法》規定，向納稅義務人處以罰鍰。 擁16戶房屋 北市包租公補報200多萬 台北國稅局指出，北市一位持有16...
根據財政部統計2019年綜合所得稅統計資料，若以村里綜合所得平均數來看，竹北的中興里綜合所得平均為231.9萬，為全台第二富里；除此，根據新竹縣政府人口統計，110年7月中興里的人口數11955人，若以10年前相較，101年7月中興里人口數為6046人，10年來人口增加97%。信義房屋竹北嘉豐店店長曾翌婷表示，中興里位於竹北高鐵特區，之所以吸引人口不斷移入的主因像是新竹科學園區、台元科技園區、台大生醫園區，原有產業持...
內政部營建署表示，於今年6月9日完成修正的《住宅法》，讓公益出租人得以享有更多的優惠，除將原先為1萬元的綜合所得稅免稅額度，提高至1.5萬元外，行政院也核定將公益出租人的稅賦優惠實施年限，延長5年至2027年的1月12日為止，且延長次數不再限於1次。另為提升租賃市場上的公益出租人比例，該次修法也進一步放寬限制，即便是未辦建物所有權第一次登記的住宅，只要為合法住宅，房屋所有權人也能夠申請加入公益出租人。
官員指出，有位民眾共欠繳1,500萬元的綜合所得稅，國稅局為保全租稅債權，通知地政機關就該欠稅人名下相當於應納稅捐數額的不動產，辦理禁止財產處分登記。但欠稅人認為，其名下不動產市價高達5,000萬元以上，卻全部都遭到凍結，顯然違反比例原則；本案後續也在國稅局的輔導下，協助民眾順利完成核實認定不動產價值作業，並塗銷超過欠稅範圍的不動產禁止處分登記。不過，為何國稅局凍結的不動產價值，會與民眾認定的市價有如此大的落差？官員...