據規定，住宅所有權人將住宅出租給符合住宅法第15條規定，接受內政部、其他地方主管機關、地方政府所辦理之住宅租金補貼者，或其他中央機關辦理相關的租金補貼，每屋每月租金收入免稅額度以不超過1萬元為限，超過限額者，只須就每屋每月超過1萬元的部分申報租金收入。國稅局舉例，假設某甲2019年度1至12月出租1屋，每月租金收入1.5萬元，依住宅法第15條規定每屋每月租金收入於1萬元限額內免納綜合所得稅，某甲應以全年租賃收入總額1...
為提高房東配合誘因，中央政府依住宅法第3條第3款規定訂定「公益出租人資格認定作業要點」，只要房東租給租金補貼戶即為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2。 營建署指出，以房屋現值100萬元的不動產為例，一般出租住宅適用房屋稅率為2.4%，每年應納房屋稅額為100萬×2.4%=24,000元，房東如為公益出租人，該住宅適...
財政部公布2017年「綜合所得稅申報核定統計專冊」，其中的所得中位數統計，因不易受到極大或極小值影響，更能貼近當地居民平均收入情況。其中，台中南屯綜所稅所得中位數為73.7萬元，勝過西屯70.3萬元；而高過南屯區中位數的里，包含三和里達93萬元、惠中里84.6萬元、三厝里82.4萬元、豐樂里81.2萬元。據杜得琳第一線觀察，南屯人區域認同感強，回流或換屋都會選擇南屯，甚至經常有重購情況，因此拉高數值。而三和里、三厝里...
都發局表示，租賃對象為設籍於台北市、年齡20歲以上、未滿46歲者，新婚（申請日前2年內結婚）或育有子女，本人、配偶、戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅，且家庭年收入在50%分位點以下 （153萬元以下）。租期最長不得超過2年，租約期滿得續約1年，累計租期最多不得超過3年。都發局指出，有意申請承租的民眾，須檢附1. 申請書；2. 全戶戶籍資料。夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者，須同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬...
據財政部今年中公布2016年綜合所得稅申報資料，分析「年所得中位數排名」，新竹市東區關新里以年所得中位數243萬元奪冠，龍山里則為164萬元，位居第4，這兩個里正好位於關埔重劃區，分別位於區內又分的關長重劃區及光埔重劃區之中。關新里原屬於新莊里，位於關長重劃區，因為人口持續增長，2014年才被劃分出來，是全台年輕的里，由於有日光公園、連鎖餐飲店林立，距離竹科車程約2分鐘，成為竹科工程師購屋指名度最高的區域。信義房屋關...
該局說明，依住宅法第23條規定，房屋所有權人將房屋出租予主管機關、租屋服務事業進行轉租及代為管理，或是透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定的對象，住宅出租期間所獲得的租金收入，每屋每月在不超過1萬元內無須繳納綜合所得稅；而住宅出租期間的租金所得，可檢據得減除必要損耗及費用，如未能提具確實證據者，則依租金收入60％計算。該局舉例說明，甲先生於2017年4月透過租屋服務事業媒合出租房屋予乙小姐，每月租金為16,000元...