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  • 信義焦點 5月移轉尚未反映疫情干擾 六都移轉年增44%

    2021.06.01| 新聞來源:信義房屋| 2288
    關鍵字︰ 疫情房市

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不動產交易從簽約到過戶需要將近1個月時間,5月的建物買賣移轉棟數大致反映4月市場的交易狀況,4月房市買氣仍維持熱絡,因此5月移轉還能維持高檔水準,不過隨5月中新冠肺炎確診數大幅攀升,疫情指揮中心祭出三級管制措施,有大半個月看屋人數出現衰退,成交自然跟著會減少,6月移轉應該就會反映衰退趨勢,而上半年房市的買賣移轉棟數高峰應該就落在5月份。台北市5月移轉棟數為2999棟,月增11%...

  • 專題報導 不動產說明書是護身符 專家教你看

    2021.05.19| 新聞來源:NOWnews| 4105
    關鍵字︰ 不動產說明書瑕疵擔保

    有民眾分享看屋經驗,原有意對某心儀物件下斡旋,在房仲解說不動產說明書後,安排下雨天過後再度去看屋,這才發現現況說明書部分,屋主勾選沒有滲漏水,但雨後天花板略出現有水漬痕跡,為此決定不要出價洽談;亦有網友分享,簽約後才發現屋況有瑕疵,一比對不動產說明書,才發現屋主勾選不實。事實上,依內政部規定,賣方填寫的房屋現況說明,應包含有無出租出借、水電瓦斯供應情形、有無消防設施、有無住戶規約,乃至於氯離子過高、滲漏水、有無違建、...

  • 專題報導 曾做經紀人 蔡姍珊當房仲找到自我

    2021.05.13| 新聞來源:NOWnews| 522
    關鍵字︰ 信義房屋人才招募

    7年級生的蔡姍珊世新大學傳播管理系畢業,先在台北的傳播公司當藝人經紀助理,但因為台北開銷大、存不了錢,一年後決定回家鄉新竹,她在科學園區從事產線管理工作,一待4年,因為不甘於安逸,決定自己創業開咖啡廳,3年的咖啡廳工作她跟形形色色的人交手,也更明確了解自己的夢想是買下屬於自己的房子。因此她決定上網做功課,發現信義房屋的理念符合她的理想,升遷制度透明也符合她的管理興趣,因此決定進入信義房屋擔任房仲工作,蔡姍珊說,剛進來...

  • 專題報導 「裝修蟑螂」肆虐 用這招預防

    2021.05.11| 新聞來源:NOWnews| 805
    關鍵字︰ 裝修寶履約保證

    室內裝修交易糾紛逐年增加  近3年破3600件 安信建經裝修履保部顧問臺禹樺說,常見的糾紛包括雙方簽訂契約並支付訂金後,業者遲遲沒有動工;又或是業者做完基礎工程,收到消費者支付過半的工程款項後,捲款消失;也有部分業者將工程都施作完畢,品質卻很掉漆,面對消費者要求改善,乾脆擺爛不做。種種「裝修蟑螂」行為,消費者不但無法順利入住新家,還得面臨金錢損失。有鑑於此,臺禹樺表示,安信建經2015年推出「裝修寶」服務...

  • 市場快訊 彰化市利多議題 首座影城商場來了

    2021.04.28| 新聞來源:NOWnews| 476
    關鍵字︰ 光復路郵局彰化

    光復路郵局建築較老舊,中華郵政公司推動資產活化,雖期間招標過程波折、曾申請建照展延,但最終確定與國賓影城簽約,去年拆除舊建物後,今年4月中終於正式動土興建,預計改建成複合式影城大樓。根據規劃,該案斥資4.5億,地下3層提供停車,1、2樓部分保留為郵局,3至6樓則依影城需求,統籌規劃複合式商業空間,整體工程預計2023年完工。信義房屋彰化中正店店長吳政彥表示,光復路郵局近火車站,一向是人口、商業行為密集的區域。郵局改建...

  • 政策焦點 包租代管3.0 整合租金補貼

    2021.04.24| 新聞來源:住展房屋網| 2016
    關鍵字︰ 包租代管租金補貼

    營建署表示,考量民眾對於租屋需求持續增加,租金補貼戶更自今年起擴大辦理至12萬戶,整合租金補貼及包租代管兩居住協助方案有兩模式,一是租金補貼房東房客同時轉入包租代管;二是房東轉入包租代管,房客續留租金補貼。整合方案的實施,房東增加修繕、公證及居家安全險等3項費用補助,房客亦可評估補貼金額高低選擇整合方案,讓房客的租金負擔更輕鬆,房東享有更多的稅優。 營建署補充,為提高租金補貼房東參與包租代管計畫意願,轉軌後契約租金...

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