被視為信義計劃區超豪宅指標之一的「冠德信義」，頂樓16樓總坪數168.58坪的戶別，在信義房屋官網開價4.7877億元求售，引發市場關注其銷售動向。對此，冠德建設副總張勝安表示，目前「冠德信義」已完工落成並有不少客戶陸續簽約中，尤其2、3月以來，很多先前已來賞屋的客戶持續回籠、回購，人氣、買氣確實明顯好很多，預期很快會傳出好消息，將有第二戶之後的實價資訊揭露並交屋入帳。「冠德信義」總銷約200億，位於松勇路、松德路2...
信義房屋指出，若預算為購入1000萬元的中古屋，以雙北貸款成數大約7至8成，代表至少得準備2至3成自備款，約200萬元到300萬元的費用，才買得起房，另外買屋除了自備款，還得考慮裝潢費用等雜支，因此買屋前，建議準備購買的「房屋總價」的3成以上，降低買房風險。除此，不少消費者會選擇購買預售屋，最大好處是可分期繳納自備款，信義代銷說明，以預售屋總價1000萬元、貸款8成為例，2成自備款包含10%頭期款、5%工程款與5%交...
內政部表示，該次契約修正重點包含：一、2018年1月1日以後申請建照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積；二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴(石)；三、明訂水、電、瓦斯管線相關費用之負擔方式；四、增列結構保固項目；五、明確預售屋共有部分項目及其面積計算方式；六、修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等。內政部指出，為讓建商有調適契約的準備期間，新修正預售屋買賣契約將於今年11月1日施行。內政部提醒，民眾簽約前...
台中市政府日前表示，台中捷運綠線整體進度已達82.91％，力拼2020年前全線通車；另台中捷運藍線也已完成綜合規劃作業簽約，其他包括「捷運綠線延伸大坑及彰化」、機場捷運及屯區捷運，均積極規劃中。根據實價登錄資料，松竹站與北屯總站均於去年單坪價格站上20萬元。綠線捷運行經路線橫貫北屯區，包括中清文心、崇德文心、四維國小、松竹與北屯總站等，尤其綠線機廠附近與單元12最受矚目，因知名量販店COSTCO即將進駐，捷運通車在即...
信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示，內政部去年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」新版，並同步制定三種契約，對租賃市場發展有助益，除強化包租業者（專業二房東）、房東與承租方的三方權利義務關係，對於住宅租賃糾紛也有法可依循解決。劉韋德提醒，過去承租方與房東常常都是簽訂一份非常簡易的租賃合約，僅載明租金與押金等金額，對於權利義務規範不周全，如今新法實施後，即便承租方與房東或包租業者簽訂簡易合約，承租方的權利不僅限於該...
購買預售屋的優點是按照工程進度依序付款，可減輕一次支付大筆費用的負擔，但若遇到交屋坪數與當時預售簽約內容有誤差，就會產生總價「多退少補」的情形，即為「坪數誤差找補」。Mobile01論壇一名網友日前就遇到這樣的情形，他稱「2個月前購買預售屋，經過繳交頭期款、銀行對保、3次驗屋後，卻收到建商通知，因為合約坪數有誤，要求攜帶合約及簽約章去做更改」。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師指出，依據《預售屋買賣定型化契約應記載...