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  • 趨勢情報 北市房價指數近12季新低 北北桃過去一年房價悶

    2016.01.26| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 746
    關鍵字︰ 房價指數

    根據信義房屋的季指數變化,台北市的房價修正最快,台北市最新房價指數為274,和去年同期相比少了約6.9%,若與2014年第二季的高點310.2相比,房價則修正了約11.6%,北市房價和高點相比,每千萬元至少就跌價超過百萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波房價修正由北市向外擴散,和大家認知的從外圍開始跌起不同,主要是政策的外在因素干預,針對高單價與高總價產品給予針對性的重稅,加上台北市房價高漲,因此房...

  • 北部 桃園鐵腕 欠地方稅將查扣車輛

    2018.03.01| 新聞來源:住展房屋網| 610
    關鍵字︰ 稅桃園

    稅務局表示,車主如有欠繳房屋稅、地價稅及使用牌照稅等地方稅,只要車主將車輛停放在桃園市的路邊收費停車格或公有停車場,收費人員於開立停車費單時將車號輸入,停車管理資訊系統即刻自動將車輛停放地點通報桃園分署,桃園分署一接獲通知隨即前往現場強制查扣車輛,等車主繳清欠稅始發還車輛。 稅務局進一步說明,若無法一時繳清欠稅,可向桃園分署申請分期繳納,如拒繳欠稅,車輛除被移置至拖吊場停放外,還會被拍賣以抵償欠稅,又如不足額清償,...

  • 政策焦點 彰縣公告地價出爐 竟微增0.08%?

    2017.12.16| 新聞來源:住展房屋網| 657
    關鍵字︰ 地價稅公告地價

    彰化縣政府表示,雖近期經濟景氣低迷,但彰化縣持續推動「三橫三縱 三鐵三橋」多項重大交通公共建設工程,房地產市場價格仍具支撐性,目前拓寬縣道152線活絡西南角經濟、台76線埔心交流道至員林30米園道北側新闢道路、埔心聯絡道等多條計畫道路陸續開發,帶動沿線鄉鎮市的地方繁榮。 彰化縣進一步表示,公告地價採漸進平穩方式調整:明年全縣共7,282個地價區段,7,273個區段持平、9個區段下跌,實際調降0.02%,因為彰化縣今...

  • 趨勢情報 桃園高雄漲得快 30坪房子一年貴了75~96萬元

    2013.05.08| 新聞來源:信義房屋| 778
    關鍵字︰ 房價指數都會區

    今年第一季房市表現交易熱絡,信義房價指數各都會區除台中市以外,房價普遍呈現上揚走勢,觀察過去一年主要各都會區,北台灣以桃園地區房價漲幅最高,指數由2012年的第一季229.6上漲至277.2,房價指數漲幅高達21%,位居全國都會區之冠,雙北市則是過去一年房價指數上漲11~12%。 桃園、高雄房價基期低  外來開發商買地推案帶動買氣至於大台北以外的區域,房價指數年增率幅度從8%~19%不等,表現較好的是高雄...

  • 政策焦點 不動產蹲避稅監 破解重稅障礙

    2017.07.11| 新聞來源:住展房屋網| 818
    關鍵字︰ 房地合一贈與稅

    高源不動產估價師事務所陳碧源所長接受採訪表示,受贈房子出售,另買自用住宅辦理重購退稅,可拿回已繳的房地合一所得稅,辦理重購退稅的房子,五年內必須自住,不能買賣,不能營業,也不能出租,以此避稅仍須付出相當代價。 房地合一稅上路以前,買房贈與子女,可以省下大筆贈與稅,但是,房地合一稅去年上路後,子女出售受贈房子,就要以出售的價格減去當時申報的公告現值,來計算獲利並報稅,和現金贈與相比,稅額整整高出一倍以上,避稅效果大打...

  • 市場快訊 選後不確定因素排除 未來房市由「價跌量縮」進入「價跌量穩」

    2016.01.18| 新聞來源:信義房屋| 857
    關鍵字︰ 房地合一市場

    目前房市沒有投資客,交易量也在谷底,疲弱的房市也已無調控必要;但另一方面房價負擔水準仍偏高,新的執政團隊是否推出救市政策,仍需觀望。 信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮表示,歷來總統大選之前,房市通常會處於觀望期,除了考量政黨輪替後政策方向的轉變,甚至擔心選舉過程是否有意外發生。不過回顧歷屆總統選舉,長期的房價漲跌跟政黨輪替沒有確切關聯,而是跟當時房市處在何種循環以及政府推出什麼政策有直接相關。 2000年第一次...

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