依新北市政府民政局統計,截至2019年12月底,汐止區人口數達20萬3,429人,年增1.44%,其中以福安里、自強里人口成長較多,年增逾6%。「福安里、自強里優勢在於兼具機能、學區和居住品質」,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進表示,福安里以仁愛路商圈為核心,近行政機關、秀峰國小、秀峰高中和汐止火車站,自強里則有新台五路生活圈、青山國中小,並近國道3號交流道,又都有新建案陸續交屋,以致兩里人口遷入較多;目前新成屋成交單價...
SARS爆發期間,剛當房仲的信義房屋板橋中山店店長蔡德昭談到他的經歷說,很多自住屋主不想有陌生人到家裡,買方也不敢出來看屋,當時房屋庫存量多,有強烈買房需求的人選擇大增外,也因部分屋主急需賣屋而撿到便宜。蔡德昭進一步說,當年部分屋主為了賣屋,還不惜先行租屋,將居住房屋騰出來讓買方看屋,有強烈售屋意願的屋主會自動想盡辦法賣房。他更認為,從專家學者提供數據,現階段看起來武漢肺炎致死率低於SARS,尤其醫療水準進步,其實無...
外界擔憂武漢肺炎是進階版SARS,雖未經證實,已造成一片恐慌,由於SARS期間,國內房市價量俱跌,也被視為考驗現階段房市的一大變數。信義房屋企研室表示,其實SARS對當時房市僅短期衝擊,2001年台灣經濟負成長,2002年房市已然出現萎縮,而2003年第二季和第三季受到短暫影響,待疫情解除後,被壓抑的需求爆發,加速房市噴發。2003年4月和平醫院封院,當年7月疫情解除前是台灣最風聲鶴唳的時間點,觀察2003年第二季全...
該局說明,所謂「土地、房屋時價資料及證明文件」,依據財政部於2014年11月7日台財稅字第10304589140號令釋規定,是指下列各款情形之一: (1)報章雜誌所載市場價格。 (2)各直轄市、縣(市)同業間帳載房地之加權平均售價。 (3)不動產估價師之估價資料。 (4)銀行貸款評定之房屋及土地款價格。 (5)大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價。&nb...
高雄市稅捐稽徵處對此回復,經辦理財團法人或是寺廟登記的宗教團體,其所屬專供公開傳教佈道的教堂、寺廟,用地得以免徵地價稅,而與其教堂、寺廟相連或屬同一範圍內,並以同一所有權人登記供傳教人員的宿舍用地,亦可同時享有減免地價稅。該處進一步提醒,申請減免地價稅者,應於每年地價稅開徵40日前 (9月22日前) 提出申請,逾期申請者,將自隔年起才得以減免地價稅。
基隆市稅務局說明,市地重劃土地若是經配偶相互贈與,再移轉時既准予減徵土地增值稅40%,權利變換之租稅優惠又是參照市地重劃規範意旨訂定,按「納稅者權利保護法第5條」有關納稅者依其實質負擔能力負擔稅捐,無合理政策目的不得為差別待遇之規定,因此依「都市更新條例」權利變換取得之應分配土地,於配偶相互贈與後再移轉,准減徵土地增值稅40%。該局表示,如此不僅得以維護課稅公平,還能夠提高更新地區內土地及建築物所有權人參與權利變換之...