信義房屋統計歷年實價登錄資料,台南市目前房價雖然仍比其他五都低,但近7年來上漲23%,2013年平均房價僅11.9萬元,2014、2015年為房市高點,上漲至13.3-13.4萬元,之後受打房政策、房地合一稅的影響,房價才開始向下修正,2017年景氣低迷,緩跌至13.1萬元,2018年全台房價止跌,房價才又飆升至14.3萬元,2019年更緩漲至14.6萬元。信義房屋東寧店店長林侊毅分析,台南市2018-2019年受惠...
內政部表示,若一次性取消時程獎勵恐大幅影響民眾申請意願,故這次修正草案調整為施行後第4年起,給予基準容積5%的獎勵,並逐年減少1個百分點,到第9年始歸零,以鼓勵民眾申請重建。依現行規定,鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建,將使得重建效益受限,或間接造成畸零地或地籍零碎,為利都市土地整體規劃利用,故這次也刪除合併鄰地面積的限制,基於公平性考量,新增規定合併鄰地超過一定面積範圍的部分,將不適用容積獎勵及稅捐減免的...
鄭文燦指出,2019年投資台灣三大方案總金額突破8,300億元,其中近2,000億投資桃園,占比約四分之一,桃園無論是創稅能力、財政管理、開源節流等,皆為六都前段班,但桃園獲得的補助款卻是六都最低。鄭文燦表示,許多產業將工廠設在桃園,繳稅卻是繳給台北市,無論是產業污染、交通負載等都由桃園承擔,桃園市府將全力向中央爭取更合理、公平的補助制度。 桃園市府目前員額上限7,200人、實際員額約6,000人,而總人口突破22...
檢視連任總統的蔡英文提出的房市政策仍以社會住宅、危老都更等為主,專家對此看法一致,國內房市並不會有產生多大的變化。信義房屋企研室表示,這些政策比較偏向社宅、對國內房市影響幅度小,選後也是春節後,依舊是傳統買房旺季,預期自住買氣需求持續強勁。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德進一步說明,台灣前五次總統大選房市出現強弱的轉折,主要受政治生態出現重大改變或是房市政策衝擊,而今台灣房市對於政黨輪替及兩岸關係轉變並不陌生,當前...
都發局表示,由南市府主導辦理之都市更新重建乃是考量公有大面積土地利用,具有帶動區域機能轉型與環境美化提升的重要效益,透過低度利用的土地開發活化,並透過都市更新容積獎勵,可取得社會住宅公益性設施,並完成區內公共設施土地的取得與開闢,可為台南市府節約達74.2億開支。在整建維護都市更新部分,經台南市都發局協助社區爭取補助,建築物位於都市計畫範圍內,屋齡20年以上並符合本市更新單元條件者即可提出申請,可望取得規劃補助至少5...
據規定,住宅所有權人將住宅出租給符合住宅法第15條規定,接受內政部、其他地方主管機關、地方政府所辦理之住宅租金補貼者,或其他中央機關辦理相關的租金補貼,每屋每月租金收入免稅額度以不超過1萬元為限,超過限額者,只須就每屋每月超過1萬元的部分申報租金收入。國稅局舉例,假設某甲2019年度1至12月出租1屋,每月租金收入1.5萬元,依住宅法第15條規定每屋每月租金收入於1萬元限額內免納綜合所得稅,某甲應以全年租賃收入總額1...