稅務局指出,土地所有權人於2年內,「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地,若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額,不足支付新購土地地價時,可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件,新購地會由稅捐機關依規定列管5年,5年內若再行移轉或改作其他用途者,將追繳原退還的土地增值稅。 稅務局進一步強調,辦理戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件,如後代子女因故全戶戶籍遷出,除為子女就學需要、因公...
該局說明,依照所得稅法第14條之5規定,個人有所得稅法第14條之4規定的交易所得或損失,無論有無應納稅額,皆應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或第4條之4第2項所定房屋使用權交易日之次日起算30日內自行填具申報書,檢附契約書影本及其他相關文件,向該管稽徵機關辦理申報。其有須納稅額者,應一併檢附繳納收據。國稅局提醒,即使房地交易產生虧損,仍應辦理申報。若未依限申報,將依所得稅法第108條之2規定,針對違規者處以3...
賦稅署說明,已規定地價的土地,除依法應課徵田賦者外,都應課徵地價稅。納稅義務基準日土地登記簿上記載的土地所有權人或典權人,即負有繳納今年地價稅的義務。賦稅署補充,今年地價稅是以納稅義務人在各直轄市、縣(市)政府今年重新規定地價後的公告地價計算徵收,基本稅率為10‰。若納稅義務人在同一直轄市、縣(市)擁有的土地地價總額超過該直轄市、縣(市)累進起點地價者,則將依照超過累進起點地價的倍數按累進稅率課徵。&n...
臺中市地政局長張治祥表示,由於稅額調降,累計課地價稅的起點也會稍微下修,相較於2016年將降低約30萬元。另外有關2019年的公告現值,地政局表示,土地現值每年皆會檢討公告,而公告地價則是每2年公告1次(最近1次為今年1月1日)。依照地價調查估計規則規定,2019年辦理公告現值作業的價格基準日為今年9月1日,市價案例蒐集期間則為2017年9月2日至今年9月1日,目前全市各地政事務所正進行2019年公告現值作業,預計1...
高雄市稅捐稽徵處對此回應,房屋的經營型態若以日或週為基礎,提供客房服務或是渡假住宿服務相關的短期住宿服務業,其提供出租服務的房屋無論是自有或是承租者,皆須按照營業用稅率課徵房屋稅,也就是說,稅負會較高。稅稽處進一步說明,房屋若有使用情形的變更,納稅義務人應於變更之日起30日內,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報變更,如逾期而未申報因而有漏稅情形者,除了須補繳應納稅額外,也將按所漏稅額處以2倍以下的罰鍰。
林口新創園展演中心是林口是大運選手村A3店面的活化,不僅占地大,也鄰近桃園國際機場以及台北、桃園8個產業園區,可引入新創能量,強化周邊產業的全面發展。 經濟部表示,經濟部中小企業處為吸引國際加速器及新創團隊進駐林口新創園,規劃了「投資抵減」、「獎勵補助」、「家醫式服務」以及「租金優惠」等4項優惠。目前已有30個團隊進駐,初期符合進駐條件者,將會提供1年免租金、2年減半租金的優惠。中小企業處補充,期盼國際加速器進駐園...