去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王,不過根據信義房屋今年上半年調查,內湖地區以綜合指數354分,以不到1分的些微差距勝過中山區,雖然內湖區的交易量不若中山區,不過在撮合速度明顯勝過中山區,銷售率指數也在水準之上,三項指標綜合評估之下,上半年房市以內湖區最熱賣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,參考實價登錄的資料相對位置顯示,內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊,包括內科的內湖路北側、內湖五...
根據官方估計光台北市到今年4月底為止,就有700億的土地無人繼承,而未辦理登記的常見原因,可能與「繼承人間意見不同」、「產權複雜且價值低」及「不諳法令」等有關係。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,人口老化的趨勢已經無法逆轉,連帶近年的繼承移轉棟數也持續創下新高,根據台北市地政局數字會說話的專題統計資料可發現,從2012年到2016年每年的繼承人數與繼承取得人數比例約為60%,還有將近4成繼承人未繼承取得不動...
民國一○六全年合併營收為178億元(同比成長135%)、稅後淨利28億元(同期成長205%),稅後每股盈餘4.3元亦較前一年度的1.46元大幅提高。先前董事會亦已通過擬配發每股3.81元股利提案(現金股利2.5元、股票股利1.31元),以今日收盤價42.25元計算,現金殖利率約當5.9%。單就信義個體財報表現而言,受恵於市場外在干預因素減少,全台建物買賣移轉棟數自民國一○五年約24.5萬棟反彈至民國一○六年26.6萬...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數要重新站回27萬棟有些挑戰,不過整體來看仍比去年的超低量24.5萬棟明顯反彈,從過去的歷史經驗來看,通常波段的超低量縮後,來年伴隨反彈的機率相當高,且有機會延續到第二年,主要是過去一年市場交易過度觀望,等到政策管控力道較為鬆手,且陸續看到高端市場交易回溫,買氣也在今年緩步釋放,不過較高點讓價、參考近半年實價仍是市場上比較容易成交的價位帶。 今年前11月移轉棟數...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,新北市6月買賣移轉月減8.7%,不過還維持在7千棟以上,同時也是奢侈稅上路以來的單月第三高,整體表現不算太差,主因仍是新北市捷運網絡發達,吸納大台北地區自住、換屋等自住客,因而交易量表現相對北市穩定。 新北市政府地政局指出,新北市6月份交易量呈現減少趨勢,各行政區交易量多呈現縮減情形,其中淡水、汐止因5月份交易較為熱絡、林口區有大批新成屋移轉案件,因此交易量萎縮幅度相對較大。...
六都今年上半年買賣移轉棟數98,633棟、年增20.67%,太平洋房屋統計六都今年上半年的家戶購屋比,桃園市達2.16%居六都之冠,台中市2.01%次之,其餘四都,均有1%以上水準,家戶購屋比分別為,為新北市1.66%、高雄市1.56%、台南市1.35%及台北市1.06%。 太平洋房屋副總經理章克勤表示,多數買賣方對房價會持續盤整皆有共識,但對下修幅度存有不小落差,買方認為要下修2成以上才想進場,僅有1成賣方認同,...