信義房屋一○六年合併營收及獲利 雙創歷史新高 擬配發每股3.81元股利

民國一○六全年合併營收為178億元(同比成長135%)、稅後淨利28億元(同期成長205%)，稅後每股盈餘4.3元亦較前一年度的1.46元大幅提高。先前董事會亦已通過擬配發每股3.81元股利提案(現金股利2.5元、股票股利1.31元)，以今日收盤價42.25元計算，現金殖利率約當5.9％。

單就信義個體財報表現而言，受恵於市場外在干預因素減少，全台建物買賣移轉棟數自民國一○五年約24.5萬棟反彈至民國一○六年26.6萬棟，顯見人氣及買氣皆陸續升溫；加上信義擁有全直營通路優勢，且運用成屋及預售屋連動之全房產服務持續發酵，使得分店與代銷經營績效加分，一○六年信義房屋個體營收較之前一年度成長約12%，營業利益亦增加29%。展望今年台灣房市，咸信在政策不變情形之下，自住型買家可望持續回籠，全台建物買賣移轉棟數預期會再較去年成長。

信義房屋財務主管陳志桓表示，上海信義嘉庭案第二期總計543套房屋：第一張預售證共推出299套，銷售已接近尾聲，其中257套已於去年底完成交屋並認列收入，截至今年2月底該張預售證累計已售277套，目前僅餘零星套數；第二張預售證共244套將於今年上半年推盤銷售。

展望未來一年，除持續目前之餘屋銷售與交屋外，信義房屋將進行江蘇無錫及板橋市永翠段共三筆開發案。無錫案預計將於今年第三季末動工，並於明年底開始預售，而板橋市永翠段二筆開發案預計分別於今年第四季及明年度進行預售，將致力於為客戶打造具有人文特色與社區營造概念之傳世建築。

信義海外市場亦有建樹，信義房屋不動產株式會社下半年預計於東京開設街廓式實體門店，以經營日本當地客戶，擴大利基。此外信義馬來西亞子公司自去年7月正式開幕以來，也以優質的服務力在馬來西亞各大型建商間贏得代銷口碑；另也將以信義品牌，規劃開設吉隆坡實體門店，進一步深耕當地中古屋市場。