信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,扣除掉今年2月,台北市有連續8個月的買賣移轉棟數都在3千棟以上,8月移轉跌破三千棟除了淡季的市場因素外,鬼月提前登錄的效應也是原因之一,若以5、6月與7、8月的移轉棟數相比,則台北市量縮約7%,較可看出步入淡季後的市場量縮變化。 台北市主要行政區中,內湖區7月的移轉量基期較高,8月移轉量出現腰斬,剩下391棟,不過仍在台北市內排名第二,另外,8月房市表現最為平穩的則是松山區,...
若以六都總計4月移轉1.45萬棟來看,仍比起3月微幅增約8%的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月的買賣移轉棟數大部分反應發生在3月的買賣,而央行的選擇性管制措施解除時間在3月24日,而人氣明顯回籠時間也落在4月上旬,因此研判下個月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣,可觀察5月的建物買賣移轉棟數是否增加。 六都的買賣移轉棟數中,4月表現以桃園最佳,研判應是受到龜山合宜住宅的交屋帶動,若扣除合宜住宅的...
就整年度表現來說,信義房屋上海建案「信義嘉庭」第一期完銷、第二期熱銷,陸續完成交屋而認列營收獲利,在開發事業助攻下,信義房屋繳出營收及獲利同時創下歷史新高的成績單。 綜觀去年(106)全台買賣移轉棟數統計,已自谷底24.5萬棟上升至26萬棟。信義房屋持續聚焦商圈精耕,搭配自行研發之創新數位工具,再輔以全房產通路一站式服務優勢,使得分店與代銷經營績效加分,因而信義房屋自身之營收較前年成長約12%,營業利益亦增加29%...
在上海「信義嘉庭」建案持續交屋且認列營收獲利下,創下集團歷史新高紀錄,稅後每股盈餘4.3元也較前一年度的1.46元大幅提高,先前董事會已通過擬配發每股3.81元股利提案,現金股利2.5、股票股利1.31元。 信義房屋表示,全台建物買賣移轉棟數反彈至26.6萬棟,讓2017年個體營收較前一年度增加12%,營業利益增加29%,預計今年房市政策若不變,自住買氣撐盤,全台建物移轉棟數預期會較去年成長。 觀察海外市場,信義...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,7月的房市交易量增應「非關景氣」,依照過去經驗在農曆鬼月之前與12月的年底前,都是容易出現移轉量大增的時間點。信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件,比起6月份多出將近2成,主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶,因此包括中古屋買賣過戶,與建商的預售案過戶交屋,不少都希望趕在鬼月前完成相關程序。 此次北市的買賣移轉棟數突破4千棟,移轉量最大的區域出現在內湖區,比起過去移轉量...
根據最新買賣移轉棟數資料顯示,10月北市、新北市與桃園縣的移轉同步走低,北市10月買賣移轉棟數為2478棟,累計前10月的移轉量2.67萬棟,不僅年減約2成,也僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右,新北市10月買賣移轉棟數4346棟,累計前10月的買賣移轉棟數為5萬棟,年減約23.5%,桃園10月移轉也同步走低,今年「北北桃」房市成為政策的重災區,交易量同步走低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年「...