北市前10月買賣移轉冷 僅約SARS當年同期的6成

根據最新買賣移轉棟數資料顯示，10月北市、新北市與桃園縣的移轉同步走低，北市10月買賣移轉棟數為2478棟，累計前10月的移轉量2.67萬棟，不僅年減約2成，也僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右，新北市10月買賣移轉棟數4346棟，累計前10月的買賣移轉棟數為5萬棟，年減約23.5%，桃園10月移轉也同步走低，今年「北北桃」房市成為政策的重災區，交易量同步走低。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年「北北桃」受到房市政策影響甚鉅，北市與新北市10月的買賣移轉棟數，幾乎比過去熱絡時呈現腰斬，在政策主導房市的氣氛下，今年雙北市房市逐漸轉為「買方市場」，預料隨選舉告一段落，加上房地合一政策明朗化後，積壓的買氣可望逐步釋放，交易量能從底部彈升。

台北市今年前10月買賣移轉棟數為2.67萬棟，比起去年同期年減約19.3%，新北市今年前10月買賣移轉棟數為5萬棟，比起去年同期年減約23.5%，桃園縣前10月買賣移轉棟數為3.58萬棟，年減約16.1%，台南市前10月買賣移轉棟數為1.73萬棟，年減約10.4%，表現相對北部都會區穩定。

曾敬德表示，以目前公布的10月買賣移轉棟數來看，10月全國的買賣移轉棟數持續維持低檔機會很高，若接下來兩個月沒有較為明顯的交屋潮出現，則全國2014年的買賣移轉棟數恐怕跌破33萬棟，但預料今年低量後明年有機會從底部反彈。