在台灣吃火鍋是不分季節的全民運動，成為店面的「明星球員」，也因此火鍋餐廳不畏公益路與崇德路高昂店面租金成本，一家接著一家開店。信義房屋表示，公益路店面月租每坪約2000元起跳，依照地點、坪數等條件不同而有所差別，舉例來說，某家知名火鍋店在公益路承租一間2層樓的透天店面，因地段極佳，月租約42至45萬元，換算單坪價格約4200至4500元左右。崇德路是僅次於公益路的美食戰區，信義房屋指出，崇德路美食商圈的崛起，受益於北...
同個社區大樓，首先會影響行情的是樓層，信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示，一般中古大樓保值性較好的樓層大多為5樓以上，多數情況是每加1樓層每坪多3,000元左右，但最好避開頂樓，頂樓因為會直接日曬，室內較為悶熱，且容易有漏水問題；而2至4樓則可能有噪音、管線、風俗禁忌等因素影響，也不是多數買方的首選。其次，要注意大樓棟距，最好有4至5米以上，若與隔壁大樓緊鄰，棟距太窄，可能影響採光與通風，因此，一般情形下是棟距越大越佳...
根據信義房屋統計官網低總價宅專區的瀏覽狀況，發現低總價比即時降價區的物件點閱量高出三成以上，進一步統計2018年1~8月雙北低總價宅網路搜尋結果，以行政區觀察物件點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區，並以二房型的物件類型最受網友青睞。信義房屋數位流程發展部統計，網友在信義房屋網站瀏覽「低總價宅專區」，比瀏覽「即時降價區」的物件量高出三成以上；分析網友使用行為得知，即使是低總價專區內的物件，民眾還會進一步挑選降價幅度...
「臨沂帝國」位捷運忠孝新生站，周邊生活機能成熟，交通便利性高，屋齡新穎，住家規劃於後棟，此次標售樓層則為中低樓層的3~5樓，坪數62.5~64.5坪，總底價7825~8786萬元，每坪底價119~136萬元，平均每坪底價為123萬元，底價創下捷運聯開案標售的新高價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「臨沂帝國」屬於商圈內的地標大樓社區，美中不足的是住家產品位於社區後棟，且樓層屬於中低樓層的3~5樓，視野景觀...
大安森林公園第一排的「大安元首」，實價揭露一筆9樓1.42億元的成交個案，每坪價格為157萬元，另外上億元的豪宅交易揭露，還包括有中正區博愛路上的「揚昇君臨」等案，大安區「東帝士花園廣場」、信義區的「國美商隱」以及內湖區的「文心AIT」等案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從實價揭露顯示資料顯示，扣除交屋的預售案個案，此次共有4戶總價上億元的豪宅交易，從交易的社區條件來看，區域指標社區大樓、較佳的景觀條件與合...
台北市12個行政區之中，5年內的房屋比例以南港最高，屋齡30年以內的房屋比例則以內湖最高，屋齡在北市中屬於青壯年一族。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，老人與老宅是很嚴峻的社會問題，雖然透過都更與舊公寓裝設電梯等方式，可改善住宅老化等問題，但台北市都更因為許多因素窒礙難行，因此目前台北市住宅老化問題，還沒有根本的解決之道。 信義房屋統計官方資料顯示，北市屋齡30年以上之住宅，已經超過50萬筆，過去的6年期...