大同區位於台北市西邊,當地古蹟林立,包括孔廟與大龍保安宮等,最知名的大稻埕曾經繁華一時,有許多早期透天厝,也是傳統食材(南北貨)、漢藥、紡織品及工業用品的集散地。 從大稻埕延伸到迪化街,印入眼簾均為古色古香的建築物,近年來政府積極發展文創產業,在古建築伴隨下,一間間文創小館逐漸興盛,包括餐館、飾品店等,讓大同區成為典型的新舊文化融合的區域,極具特色,吸引星巴克等大型連鎖品牌進駐。 李元鈞表示,從迪化商圈可一窺早期...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來高端的豪宅市場漸有復甦,不過仍呈現偶有佳作的交易狀況,買氣回溫主因,一方面是房市政策逐漸穩定,尤其是台北市的豪宅稅經過調整後,新的豪宅加稅狀況較為緩和,另一方面富裕人士的資產可能隨全球景氣回溫而增加,因而豪宅市場交易也有回溫現象。 中正區最高價的豪宅「松濤苑」,今年5月成交4.92億元,換算單價每坪約261萬元,而從102年到現在共有6筆實價紀錄,單價在每坪260~2...
學新聞傳播,初步入社會首份工作,是擔任電視外景節目執行製作。許婉楨說,剛開始覺得很有趣,隨製作團隊四處看景點,到場採訪,但是收入是一大問題,那時背著學貸,亟需償清,決定轉行。 「當房仲經紀人與所學相關,也需要採訪。」許婉楨說,稱職的經紀人,要清楚了解每位客戶需求,準確為他們找到心目中理想的住家,或賣到理想的價位,但這份工作是有溫度的,許多客戶到後來多成了她的朋友! 安排採訪第一時間,許婉楨沒空受訪,因為正忙著幫客...
排名第一的是台中市西屯區的國安一路,一年成交279戶。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,國安一路近中科,東海大學,自住需求強,區內有近10個屋齡10年內的社區大樓,總戶數逾2000戶,住宅數量已經是一個造鎮規模,以去年10年內新大樓交易達200戶來看,光去年區域房屋的周轉率就達8%,等於每100戶社區住宅就有8戶在去年交易,從實價揭露資料顯示,區域內屋齡10年內的新大樓房價每坪20~26萬元,國宅每坪則僅12~14萬...
捷運小南門站生活圈位在博愛特區中,近南門市場,又位於植物園旁,無論生活機能、學區、治安、環境俱佳,以及享有便利交通優勢,一直是房市的票房保證,特別是小南門站受惠於松山線通車,從原本的新店線支線,扶正成為松山線必經站點,再加上萬大線也確定通車,交通機能大大提升。 捷運小南門站處在中正、萬華區交界,北鄰文武百貨及電影院集中的西門町,南接北市僅次大安森林公園綠地的植物園,包括歷史博物館、南海學園、建中、北一女名校都在當地...
信義房屋統計全台主要經營的社區大樓,發現全台從新北到高雄至少就有24個社區,名稱與「帝寶」有關係,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,帝寶到現在仍是豪宅產品的代表,除了名聲響亮之外,有些開發商也希望可以複製帝寶的形象,推案與帝寶一樣可以成為區域房市的指標,因此北中南都可以見到帝寶系列名稱的蹤跡,且單坪價差可達每坪250萬元以上。 通常開發商取名會有風潮,大致有幾大特色,如「帝寶」、「一品」的案名就一直被複製使用...