「但沒聽過有人會在車位自殺吧？」屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，雖然車位收租的報酬率不見得比房屋高，但普遍來說，車位出現「意外」風險機會少很多，加上若屬一般平面車位，維護管理、修繕等各方面，都比房屋的成本來得更低，若將這些「看不見」的因素綜合考量，買車位收租的CP值（性價比）不見得會輸給房屋，因此市場上有不少人欲當「車位包租公」。然而，車位投資有一些輕忽不得的關鍵，過去曾聽聞不少投資客買進社區大樓內的停車位，準備出租...
鄭文燦提到，大南興市民活動中心為地下1層、地上4層建築物，內部有學習教室、集會空間，可供鄰近南興、順興、福昌、福興、正興及蘆興里或其餘市民活動使用，未來將進一步發展關懷據點服務。鄭文燦說明，關於下南崁地區綠地建設，除南崁溪整治已邁入新里程碑外，市府也闢建了親水公園、寵物公園與郵局公園，其中郵局公園更採用將水利地變更為公園用地的方式，在不影響綠地空間情況下，提供居民優質活動空間。大南興地區生活機能完整，社區生活環境佳，...
三鶯線捷運通車前的利多效益，加上生活機能逐漸完善，三峽北大房市表現相當持穩，即便是前兩年整體房價下滑一成多，三峽相對抗跌。內政部不動產資訊平台的最新地價指數，今年第二季新北市地價指數較上期下跌0.18%，但三峽是少數呈現上漲的行政區，微幅成長0.07%，主因佳園路3段99巷新闢道路工程，預期紓緩北大特區車潮，提升通勤便捷性，加以捷運三鶯線工程持續進行，可望提升該區生活機能，交易價格持穩，致地價呈現平穩略漲趨勢。信義房...
社區大樓幾乎都有管委會，負責社區運作的大小事，也會依據《公寓大廈管理條例》訂定公約，常見的限制有公共區域不得擺放私人物品，例如鞋櫃等雜物，且住戶不得以「事先不知情」為由，拒絕社區規範。因此信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，入住前應花點心思詳閱公約，讓自己盡快融入新社區，尤其有養寵物的人，最好在買房前，就要確認社區公約或詢問管委會，了解能否飼養或是否需登記列管，以免引起糾紛。通常新住戶還會遇到裝潢施工問題，信義房...
近年銀髮商機成為市場熱門行業，而有些住在老公寓的銀髮族，可能因為爬不動或者想要搬到有較好管理服務的社區大樓，對於電梯型產品產生租或買的需求，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年首購與換屋的比例已經逐漸拉近，可以明顯看出換屋型的需求正在增加，尤其是大台北地區的生活條件拉近，捷運也縮短城市間的距離，民眾逐漸接受跨出市中心向外購買電梯大樓，或者中南部地區捨透天換電梯的行為，某部分與國人的壽命拉長，長輩膝蓋爬不動有直...
信義房屋統計實價登錄數據，屏東市今年上半年有近800筆交易，居全縣之冠，其中透天交易最多占38%，其次為大樓、華廈占近3成。住商不動產屏東明正店店長楊信華表示，屏東市房價基期低，隨重大建設逐步到位，吸引高雄建商往此獵地推案，推高房價上漲1-2成，近期不少新透天交屋，推升交易量能，且總價多已衝上千萬元，若是屋齡20年左右的中古透天，依地坪、地點不同，總價也要600-900萬元。區域中古大樓價格也被帶動，楊信華舉例，屏東...