信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來高端的豪宅市場漸有復甦，不過仍呈現偶有佳作的交易狀況，買氣回溫主因，一方面是房市政策逐漸穩定，尤其是台北市的豪宅稅經過調整後，新的豪宅加稅狀況較為緩和，另一方面富裕人士的資產可能隨全球景氣回溫而增加，因而豪宅市場交易也有回溫現象。 中正區最高價的豪宅「松濤苑」，今年5月成交4.92億元，換算單價每坪約261萬元，而從102年到現在共有6筆實價紀錄，單價在每坪260~2...
學新聞傳播，初步入社會首份工作，是擔任電視外景節目執行製作。許婉楨說，剛開始覺得很有趣，隨製作團隊四處看景點，到場採訪，但是收入是一大問題，那時背著學貸，亟需償清，決定轉行。 「當房仲經紀人與所學相關，也需要採訪。」許婉楨說，稱職的經紀人，要清楚了解每位客戶需求，準確為他們找到心目中理想的住家，或賣到理想的價位，但這份工作是有溫度的，許多客戶到後來多成了她的朋友！ 安排採訪第一時間，許婉楨沒空受訪，因為正忙著幫客...
排名第一的是台中市西屯區的國安一路，一年成交279戶。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，國安一路近中科，東海大學，自住需求強，區內有近10個屋齡10年內的社區大樓，總戶數逾2000戶，住宅數量已經是一個造鎮規模，以去年10年內新大樓交易達200戶來看，光去年區域房屋的周轉率就達8%，等於每100戶社區住宅就有8戶在去年交易，從實價揭露資料顯示，區域內屋齡10年內的新大樓房價每坪20~26萬元，國宅每坪則僅12~14萬...
捷運小南門站生活圈位在博愛特區中，近南門市場，又位於植物園旁，無論生活機能、學區、治安、環境俱佳，以及享有便利交通優勢，一直是房市的票房保證，特別是小南門站受惠於松山線通車，從原本的新店線支線，扶正成為松山線必經站點，再加上萬大線也確定通車，交通機能大大提升。 捷運小南門站處在中正、萬華區交界，北鄰文武百貨及電影院集中的西門町，南接北市僅次大安森林公園綠地的植物園，包括歷史博物館、南海學園、建中、北一女名校都在當地...
信義房屋統計全台主要經營的社區大樓，發現全台從新北到高雄至少就有24個社區，名稱與「帝寶」有關係，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，帝寶到現在仍是豪宅產品的代表，除了名聲響亮之外，有些開發商也希望可以複製帝寶的形象，推案與帝寶一樣可以成為區域房市的指標，因此北中南都可以見到帝寶系列名稱的蹤跡，且單坪價差可達每坪250萬元以上。 通常開發商取名會有風潮，大致有幾大特色，如「帝寶」、「一品」的案名就一直被複製使用...
其中北市千萬小宅實價數量第一名的是內湖的「瓏山林藝術館」，實價共有94件，總價1500~2000萬元的標準三房產品，則是以內湖的基河國宅最熱門，實價共有86件的紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從統計資料可以發現，小宅與正常三房的熱門社區，前10大熱門社區中就有3成位在內湖區，顯見內湖成為近年以來自住客偏好的購屋區段，除了外在的生活環境、交通機能等條件，內科相對住宅屋齡年輕，市場供給量穩定與較佳的賣相...