根據科技部新竹科學工業園區管理局資訊,新竹生物醫學園區早已滿租,信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔表示,原已有穩定的生技產業客群,再加上台大醫院新竹生醫園區分院前年底開幕後,又多了醫生族群看屋,為區域房市除了園區客,也增加了生技產業、醫療人員的人口紅利。而今年以來新增的醫生族群大多是台北、新竹兩地搭高鐵站通勤,通勤一陣子後、工作穩定了,就想在竹北高鐵特區就近找房,楊註翔表示,許多是7、8年級生,他們大多是剛結婚還未生子,預...
信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,大有梯田生態公園去年7月開幕前,為佔地2.1公頃的墳墓區,開幕後打造森林挑戰區、生態梯田、假日還有戶外電影院、市集等活動,公園周邊民富13街的4棟社區大樓,原本都因面墓地而乏人問津,現搖身一變成為規畫完善的共融生態公園,周邊的社區大樓也受到小家庭歡迎。呂晟毓觀察,現今年輕家庭在找房時,若是家中有幼兒,住家附近有共融遊具的公園綠地會成為選擇房屋的考量之一;去年7月以來,4棟社區大樓的成...
高雄市工務局指出,已將公寓大廈管理組織成立及改選報備事宜授權全市38個區公所辦理,市民可就近至當地區公所申請。大樓如要成立管理委員會,可先向當地的區公所洽詢所需檢附的資料,大樓住戶較少,可以考慮用推舉的方式選出管理負責人,只需由2人以上之區分所有權人推舉公告10天即可,就可以依法執行管理維護事務,且無論是管理委員會或管理負責人都具有當事人能力,甚至可向法院訴請強制執行。 高雄市工務局今年已委託「台南市物業管理發展協...
信義房屋新莊總站店專案經理許元泰表示,因應塭仔圳重劃區開發,區域內6000多間廠房需要移出,但因為北新莊的土地、廠房都太貴,因此塭仔圳重劃區區域內的廠房移往南新莊、樹林、龜山一帶,南新莊區域像是建國一路、新北大道六段、中正路上的廠辦交易熱絡,而隨著工作移動的居住需求也隨之而來。許元泰進一步說明,最明顯的是租屋行情提高。隨著塭仔圳遷出的工廠員工會因地緣關係,選擇在工廠周邊租屋,在新莊迴龍站周邊的三房公寓從每月租金1萬元...
信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示,第一,新竹的消費者注重採光、通風與寬敞感,因此買房時特別留意「棟距」,不過這項標準有漸漸鬆動,例如光埔特區周邊社區大樓林立,從窗外看出去都是房子,若要看出去是無限景觀在選擇上難免受限,但至少要保持15米的距離。第二,新竹的消費者多為園區客,他們十分在意小孩的教育,小孩的學區會是他們購屋的優先考量,蔡姍珊說明,像是知名的明星國小關埔國小,就算設籍在當地,因有總量管制的緣故還不一定能夠入學...
奇岩重劃區屋齡多為5年內,過去因建商新推案時開價過高至8字頭,房價沒有太大支撐力道,一度下修盤整至6字頭,去年下半年開始,國人防疫意識擴及生活環境,高資產客戶看中奇岩重劃區街廓統一規劃、綠覆率高的優勢,才讓奇岩重劃區再度受注意。信義房屋奇岩重劃店專案經理簡宏宇觀察,奇岩重劃區能在疫情期間表現亮眼的原因為生態環境佳、戶數規劃單純、戶數本就不多釋出量少;因為可賣的產品少,但有防疫居住需求的客戶大增,去年下半年開始推升交易...