對此,信義房屋三民店店長曾國峰觀察,在市場多頭走勢下,屋主心態是房屋多放一年,有機會多賣3、50萬,加上近期房地合一稅2.0的外在政策因素影響,屋主沒有特別急迫的賣屋原因多半惜售,從去年年中開始,桃園後站區域的供給量急縮,但居住的剛需依然強勁,再加上現在實價登錄的資訊越來越即時,買方可以更快感受到市場漲幅脈動,導致猶豫期變短,也使得交易行情屢創新高。舉例來說,區域內有一社區大樓,相同條件的物件去年11月成交670萬,...
民眾羅小姐設定的找屋條件為20年內的電梯大樓,總價1800萬內,捷運站步行10分鐘路程,3房2廳或2房1廳的格局,她看的物件,有的是附近有祠堂,有的是看的到山上墳墓,這些物件開放第一天看屋就有好幾組人去看,甚至第一天就有人下斡旋金,也讓她疑惑是否現代人都不太介意住家看的到公墓?民眾羅小姐表示,在預算有限的情況下,想要屋況好,可接受有一些缺點,若是從捷運站走到社區大樓沒有經過墳墓、不要跟房屋距離太近都可以接受,畢竟在這...
中路重劃區面積為103公頃,社區大樓屋齡5年內,約半數為成屋,半數還在發展中,成屋的社區大樓分布在力行路周邊,屋齡3年社區大樓都已入住9成,居住人口穩定發展中。信義房屋中路重劃店店長呂杰翰觀察,日商壽司郎將於國際路與文中路口設獨棟街邊店,目前正在招募人才,開幕時間未定,會選擇進駐中路重劃區主因還是中路重劃區的租金較鄰近的藝文特區便宜,但未來進駐的人口潛力不輸已發展成熟的藝文特區,尤其壽司郎選址的路段在國際路上,為主要...
查詢內政部實價登錄資料,去年全年環河西路二段共有45筆交易資料,總價在1400萬以內的物件有24件,7至20坪的小坪數物件,總價238-968萬,而22至35坪的二、三房物件,總價約1千萬元左右,同樣的預算若是在永和市中心,僅能買到屋齡40年的老公寓。對此,信義房屋永和信義店店長許智偉表示,環河西路二段的幾個大型社區發展較早,房價較親民的原因有屋齡為18至23年、戶數較多500-700戶,且位於永和的外圍河堤區塊,因...
內政部不動產資訊平台統計去年第四季資料,北區元寶里未婚戶長占全部戶長約28%,一人一戶則占整體戶長數的47%,兩項目均是台南各主要行政區之中,比例最高的里。元寶里是由開元路、北園街、柴頭港溪所圍範圍,屬開元商圈。台南市北區區公所資料顯示,元寶里地形狹長,鄰柴頭港溪,里內大樓林立,大部分為住宅區,另外,公園綠地面積幾乎占全里3分之1,公園內甚至保存了樹齡40多年的桂花群,居住環境舒適;機能則包括賣場、市場、加油站、公有...
新竹火車站站前向來為商業中心,過去SOGO百貨尚未停業前,商圈有許多連鎖店、精品城,前年SOGO停業後,周邊店家轉移集中離新竹火車站約1.2公里的新竹巨城購物中心周邊,也讓原就活絡的巨城商圈更加成熟。對此,信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,新竹巨城商圈周邊可蓋素地不多,因此若有新案推出,只要地段不差交易都很熱絡,每坪單價落在40至55萬間,像是位於新竹市政府後方的指標社區大樓,因為地點好、綠帶圍繞,又臨主幹道,更是穩...