該所明星學校「成功國中」位於竹北的縣治二期內,因為區域內的興隆國小也是明星學校,因此周邊幼兒園、補教業和安親班等林立,也因為學區很熱門,不少家庭準備生育前就來超前部署搶學區宅。信義房屋竹北莊敬店店長彭厚誠表示,年輕家庭多以三房為優先考量,若是總價在1500萬以下的親民房價、採光好、通風好的外棟物件,通常想買不一定買的到,要賞屋還需抽籤,有的家庭要等一段時間才能找到理想的房屋,因此區域內也有部分社區大樓整棟大樓都規劃室...
中原大學商圈發展很早,門口的實踐路即為中原夜市,鄰近的中原大學、健行科技大學和元智大學的學生皆仰賴中原商圈消費,收租產品交易熱絡。信義房屋中壢站前店專員江謝廷隆表示,中原商圈多為屋齡較高的公寓、透天、華廈,通常一樓作為店面,二、三樓隔成套房出租,屋齡30年傳統透天厝總價約2000萬,公寓總價約400多萬,單間套房總價則約180至200萬,公寓套房租金行情約5000元、社區大樓套房租金約6000至6500元。江謝廷隆表...
根據竹北戶政事務所統計,竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人,前年遷入11292人,去年遷入11411人,為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升,新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。新竹縣府指出,近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態,109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校,因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小,嘉豐五路與復興一街交叉口內,勝利國中則在竹北國際AI...
位於桃園國際路一段的中平特區,鄰近名校武陵高中,區域內約有十棟左右的社區大樓,因道路退縮、人行道寬敞、電線地下化的緣故,街廓整齊一致,傍晚可見行人散步、遛狗、慢跑,生活氣氛悠閒。信義房屋國際店專案經理高御哲表示,中平特區的屋齡多為20年左右,但房價不隨著屋齡漸長折價,反而還漲價,當初剛蓋好時每坪15萬元,隨著屋齡漸長,房價也跟著漲至每坪22至28萬,三房帶車位總價要1千萬初頭,高御哲表示,房價看漲的原因除了有知名的建...
桃園鐵路地下化計畫將於平鎮設站,預計2030年完工,不過桃市府向中央爭取在平鎮永久站旁先增設臨時站,預計明年5月開工,2026年5月啟用,比鐵路地下化平鎮站早50個月啟用,增加當地民眾的運輸便利性。平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近,信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,自平鎮火車站的地點設立後,周邊屋齡20年的社區大樓「麻雀變鳳凰」,過去這些社區大樓因在鐵軌旁邊,受火車行經噪音干擾而乏人問津,得知火車站設址地點後,屋...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,套房與兩房格局雖然總價有差距,但需要準備的自備款差距不大,原因是十六坪以下的套房物件,有些銀行會評估貸款成數,最多只能貸至六、七成,而兩房物件貸款成數有機會貸到七、八成,因此兩房跟套房的自備款可能差不多。尤其對需自己負擔房貸的單身族群來說,買房的資金預備充足更為重要,郎美囡表示,若是對選擇購買套房與兩房格局所需準備的自備款都清楚了解、可負擔後,再來就可依自己的使用需求選擇合適房型...