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墓地遷走 桃園市這裡變熱門

2021.04.22 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 大有梯田生態公園開幕後,週邊的大樓受年輕家庭歡迎。

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不同世代的價值觀變化,也反映在購屋選擇上,現代年輕人購屋除了硬體設施,更注重更好的生活環境,桃園市大有梯田生態公園即是一例,去年7月開幕以來,從墳地變身遊戲場,也讓周邊的社區大樓變得熱門,不少年輕小家庭選擇入住。

信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,大有梯田生態公園去年7月開幕前,為佔地2.1公頃的墳墓區,開幕後打造森林挑戰區、生態梯田、假日還有戶外電影院、市集等活動,公園周邊民富13街的4棟社區大樓,原本都因面墓地而乏人問津,現搖身一變成為規畫完善的共融生態公園,周邊的社區大樓也受到小家庭歡迎。

呂晟毓觀察,現今年輕家庭在找房時,若是家中有幼兒,住家附近有共融遊具的公園綠地會成為選擇房屋的考量之一;去年7月以來,4棟社區大樓的成交都是年輕家庭,分析原因除了大環境好、釋出都是2、3房物件總價符合年輕家庭預算,另一個加分條件就是大有梯田生態公園。

大有梯田生態公園周邊屋齡7-13年的社區大樓,過去因面墳墓區,買方看過後大多會猶豫,呂晟毓觀察,以往有物件釋出,大多6個月後才可能售出,但自去年7月以來,流通天數縮短,平均3個月就能售出,社區的房價也屢創新高,去年初2房帶車位的物件總價850萬、單價23-24萬,上個月同樣物件成交價已來到926萬,單價27-28萬。

呂晟毓分析,會過來這邊買房的客群還是以雙北客與外區客居多,主因是這裡的房價比鄰近的藝文特區便宜,生活機能俱全,外食族可到寶山街覓食方便、又有百貨商場,大有路也有直達台北的客運,因此很受雙北客喜愛。

 

 

 

 

 

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