信義房屋新北投店店長吳岳儒表示,雖然最近天氣較涼,但溫泉宅買氣與過去相比沒有特別暴增,主要是因為泡湯而買溫泉宅的買方,因為經常都想泡,不分季節都可能出手。吳岳儒進一步說明,新北投的溫泉宅價格依地點而有極大差異,價差最多可能超過每坪20萬元;舉例來說,近捷運站主打溫泉宅的社區,若是屋齡較新,近期每坪單價約60至65萬,若屋齡20年以上的中古大樓,則約40至50萬間,至於山區的溫泉宅產品因位置較偏遠,單價甚至不用4字頭。...
高雄市府統計,今年1至7月捷運紅、橘兩線進出站人次最多的站點在左營(高鐵)站,共557萬1363人次,且因新冠肺炎疫情趨緩,自4月起已連續4個月以每月增10萬左右人次回升。「高雄實價網」亦統計,該站周邊今年上半年公寓、大樓、華廈等「區分建物」均價為19.78萬,與去年同期18.99萬相較,每坪約有近1萬元漲幅;若與5年前同期相比,漲幅則達34.5%。捷運高鐵左營站進出人次顯著回升,住宅均價顯然也不受疫情衝擊,呈上升曲...
為了解潛在購屋民眾當下對於房市的看法,與購屋人的實際需求和購屋動機,信義房屋自2008年起定期每季,針對信義房屋官網的使用者,進行最新一季的購屋意向調查,透過長期的觀察可發現民眾對於市場信心的變化,有助於判斷未來房市的可能走向變化。 遞延買盤歸隊 調查近半民眾有購屋計畫超過一年 信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查,此次調查發現目前上網找屋的潛買中,約有52%屬於一年內才開始購屋的新買方...
2020第4季購屋意向調查,上網找屋的潛在買家中48%已看屋一年以上,反應今年5月後加溫的房市部分來自遞延回流買盤。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察長期的買賣移轉棟數資料,從2000年~2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟,但從1991年以來只有在2015~2018年出現過連續四年不到30萬棟的窒息量,這段期間累積了相當的遞延買盤能量,而此次調查發現有將近一半的潛買,已經找了一年以上的房子,其中不...
國內房市熱度高昂,尤其桃園相較雙北房價親民,桃園近年房市強強滾,今年9月交易量大幅躍進,以桃園區表現最突出,成長超過5成,藝文特區又是位處核心重點區域,一直是區域焦點。雖然外界對藝文特區印象為桃園豪宅特區,其實周邊仍有不少平價宅,近期交易相當火熱。信義房屋大興西路店店長蘇慧龍表示,今年以來、尤其是國內疫情趨緩,藝文特區邊大興西路這一帶區域確實買氣很暢旺,主要是享有市區生活機能、近桃園綠線捷運G10站點約1公里的距離,...
新竹市政府地政處報告指出,新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934 棟,相較第一季增加105棟。新竹市地政處表示,以單月來看,7月交易移轉棟數高達1060戶,創下新高紀錄,主要與新成屋案交屋有關,尤其是關埔重劃區新案推案量多。據地政處統計,今年新竹市第二季待售新成屋總計有1859戶,較上季增加614戶,其中公寓、大樓和華廈類型增加614戶,主要是第二季有一案多數戶的新大樓完工交屋。竹科工程師收入高,影響新竹市和竹北...