受惠於台灣防疫有成、低利環境與市場資金充沛,使得房市買氣熱絡,呈現第三季淡季不淡的現象,帶動信義房屋自身之仲介核心事業營運穩步向上。雖然第四季國內外環境仍有些許不確定的因素影響,但由於民眾對房市的信心回溫,帶動觀望買盤回籠,自2015年積累之買盤能量,反映於今年防疫有成後的房市,一、二手房皆加速去化,加上第四季通常為房市傳統旺季,一般自用型產品買氣可望維持正向穩定,整體房市動能將延續至第四季,甚至2021年。信義房屋...
根據新北市地政局統計不動產交易移轉資料,新北市永和區今年前10月交易2168棟,較去年同期1681棟相比,增加487棟,不僅居各區之冠,更創5年來新高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,永和區近期陸續有不少新建案交屋,又因新社區量體大,有助提升交易量;另外,在房貸低利率刺激下,住在永和的長期租屋族紛紛出門看屋,同步帶動新屋及中古屋的買氣。信義房屋仁愛公園店店長陳明堂指出,今年第一季疫情趨緩後,加上調降利率後,國內房市...
網友分享,近日看了台中許多預售潛銷、預售換屋和921震後興建中古屋,尤其鎖定水湳中清路沿線,但無論哪一種,只要價格合理,通常很快就賣掉了,是否「悠閒看屋已經成為過去式?」不少網友紛紛附和,近期在台中看房的確遇到相同狀況,甚至連向銀行諮詢房貸,可能因太多人,感覺很慢才獲得回覆。 台中市府近年投注破百億預算建設水湳經貿園區,包括年底即將啟用、面積逾60公頃的中央生態公園,以及水湳國際會展中心、台中綠美圖等,被喻為「下個...
高雄市土增稅淨額創3年來單月新高,其中左營區9月不動產買賣件數的年增率成長幅度是全市最亮眼的區域之一。 土地移轉時因漲價而須課徵土地增值稅。高雄市不僅實徵淨額較去年大幅成長,值得注意的是,土地交易中有3筆逾2000平方公尺的大面積住商用地移轉,挹注稅收2億元;從交易件數來看,疫情趨緩後,單月課稅件數連續4個月正成長,9月8327件也是今年單月最高,並較去年同期成長27%。高雄市稅捐稽徵處指出,這顯示後疫情時期,高雄...
信義房屋新北投店店長吳岳儒表示,雖然最近天氣較涼,但溫泉宅買氣與過去相比沒有特別暴增,主要是因為泡湯而買溫泉宅的買方,因為經常都想泡,不分季節都可能出手。吳岳儒進一步說明,新北投的溫泉宅價格依地點而有極大差異,價差最多可能超過每坪20萬元;舉例來說,近捷運站主打溫泉宅的社區,若是屋齡較新,近期每坪單價約60至65萬,若屋齡20年以上的中古大樓,則約40至50萬間,至於山區的溫泉宅產品因位置較偏遠,單價甚至不用4字頭。...
高雄市府統計,今年1至7月捷運紅、橘兩線進出站人次最多的站點在左營(高鐵)站,共557萬1363人次,且因新冠肺炎疫情趨緩,自4月起已連續4個月以每月增10萬左右人次回升。「高雄實價網」亦統計,該站周邊今年上半年公寓、大樓、華廈等「區分建物」均價為19.78萬,與去年同期18.99萬相較,每坪約有近1萬元漲幅;若與5年前同期相比,漲幅則達34.5%。捷運高鐵左營站進出人次顯著回升,住宅均價顯然也不受疫情衝擊,呈上升曲...