兩種「安置計畫」方案 助民眾盡早落腳住宅處都市更新科長陳怡芳進一步指出，此次短期安置方案分為兩種，其一，安置社會住宅，租期一期最長為三年，將依家庭成員每人每月均收入，採分級租金制度，安置地點及時間，須配合社會住宅受理申請規定；其二，參與包租代管，由租屋服務業者協助民眾尋找適合的房屋，安置時間及地點較為彈性。桃園市住宅發展處表示，此次推出「桃園市高氯離子鋼筋混凝土建築物自行實施都市更新短期安置計畫」，係考量海砂屋都市更...
新北住都中心表示，本案能順利推動，歸功於去年底經新北市議會三讀通過的《新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》，以限期使用、強制拆除、拆除補助等政策，對付不願配合的「釘子戶」。新北市住都中心執行長汪禮國指出，許多海砂屋遲遲無法推動重建的主因，是出自於部分住戶對重建利益的迷思，加上過去缺乏強制拆除極度危險海砂屋的實際行為，導致更新進度延宕，影響公共安全。 蘿蔔加大棒 加速海砂屋重建 新北市工務局長詹榮峰表示，新...
新北市政府指出，「樹林東昇段公辦都更案」坐落於樹林區中山路二段，距離台鐵南樹林車站約700公尺，且鄰近興建中的捷運樹林線LG16站，交通機能佳；考量區內均為屋況老舊的海砂屋建物，新北市政府決議辦理公辦都更，將該土地上現有的圖書館及市民活動中心拆除重建。 劃分3更新單元 重塑樹林街區風貌 中華工程向媒體透露，全案將分為A、B、C等3區進行開發，土地總面積約1,249坪，後續將先行更新A區約483坪基地，並於低樓層規...
新北住都中心說明，都更實施方式主要分為「協議合建」與「權利變換」2種，前者為實施者與地主私下協議，都更條件較不公開透明，且更有「越晚簽約，條件越好」的迷思，致使採用此方式的都更案進程常遇延宕；本案採用資訊公開透明的「權利變換」模式，透過估價事務所估算權利價值，再由政府審核把關的方式，確保住戶權益。住戶「神隱」近7年 都更進度曾延宕新北住都中心表示，由於部份住戶態度較不積極，甚至有住戶「神隱」長達近7年時間，使本案整合...
新北住都中心指出，長安街是蘆洲當地成熟的老商圈，周邊商家林立，且鄰近64號快速道路，生活機能優越，人口密度極高；因當地建築普遍興建於1980年代，建築品質堪憂，許多住家經檢測後，均被判定為海砂屋。 重建誘因不足 蘆洲海砂屋等不到建商 新北住都中心表示，對當地居民而言，從前參與重建可能會面臨「要貼很多錢，卻分不回原先坪數」的情況，加上區域行情較低，難以吸引建商進場整合，都更重建難度極高。為協助居民...
台北市建管處長劉美秀表示，為協助海砂屋重建，台北市政府於1997年訂定《台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例》，該條例自實施至今已多次修正，確保其能與時俱進；劉美秀說明，本次北市府裁罰部分海砂屋建物所有權人，主要目的為加速危險建物的拆除作業，期望經市府列管的海砂屋能順利重建，讓住戶享有安全的居住環境。 鼓勵拆除危險建物 北市府每戶補助20萬 劉美秀指出，只要是經台北市政府公告列管為須拆除重建的海砂屋，除可減...