根據內政部最新統計資料顯示，2015年法拍移轉棟數為4683棟，創下2003年統計以來的新低量，對比2003、2004年房市谷底時每年超過5萬棟的拍賣移轉量，2015年的法拍移轉動能不及當時的1成，因此對於房市的影響相當有限，低量主因仍是流入法拍市場的正常物件少，與景氣狀況雖然欠佳，但屋主願意讓價仍可順利出售，避免房屋流入法拍市場。 根據內政部的年度統計資料顯示，2015年的拍賣移轉棟數僅剩下4683棟，反映多數屋...
若從人口的比例結構來看，女性的人口數量約佔50%的比例，但從地價稅開徵的結構來看，女性納稅義務人約佔46.1%，對比人口結構與持有比例來看，還是男性持有不動產的狀況較常見，不過雙北市則是恰好相反。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區女性可能因為經濟較為獨立，加上北部工作機會多，外來客到北部就業有居住需求，另外部分女性也認為「存」一間房屋比較有安全感，因此可以發現都會區女性持有屋的比例反而高於男性。 若...
今年第一季房市表現交易熱絡，信義房價指數各都會區除台中市以外，房價普遍呈現上揚走勢，觀察過去一年主要各都會區，北台灣以桃園地區房價漲幅最高，指數由2012年的第一季229.6上漲至277.2，房價指數漲幅高達21％，位居全國都會區之冠，雙北市則是過去一年房價指數上漲11~12％。 桃園、高雄房價基期低 外來開發商買地推案帶動買氣至於大台北以外的區域，房價指數年增率幅度從8％~19％不等，表現較好的是高雄...
目前房市沒有投資客，交易量也在谷底，疲弱的房市也已無調控必要；但另一方面房價負擔水準仍偏高，新的執政團隊是否推出救市政策，仍需觀望。 信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮表示，歷來總統大選之前，房市通常會處於觀望期，除了考量政黨輪替後政策方向的轉變，甚至擔心選舉過程是否有意外發生。不過回顧歷屆總統選舉，長期的房價漲跌跟政黨輪替沒有確切關聯，而是跟當時房市處在何種循環以及政府推出什麼政策有直接相關。 2000年第一次...
據金管會資料顯示，截至今年4月止，房貸放款餘額前3名的銀行分別為土銀、台銀、中信銀。公股行庫存款餘額多，主要為政策性放款任務關係，近年來在民營行庫積極競爭搶市下，房貸放款餘額的排名開始重新洗牌。 整體市場房貸餘額 6.5 兆中，土銀有 7,669 億居冠，台銀 5,378 億、中信銀 4,914 億。據金管會前3名的資料中，以中信銀最受矚目，擠下合庫銀，市占率達第3，其房貸淨增加餘額更連續兩年居...
統計今年上半年北市的1房平均成交總價為1061萬元、2房為1649萬元，近兩年的上半年北市1、2房的小宅比例都在44%以上， 1、2房產品也逐漸成為北市首購族的標準品。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，北市通常小宅產品地段位置不錯，位於市中心或靠近捷運站點等，每坪單價百萬元的小豪宅交易越來越為普遍，去年上半年甚至每兩戶的住宅交易，就有將近一戶是1、2房的小宅產品，但這種現象跨出北市比例就沒有這麼高，同樣的千萬總...