自2017年開始，全台交易量逐漸回溫至26萬6,086棟；今年截至7月，累計有16萬1,948棟，預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加，顯示交易量已在底部止穩、上升。 價格方面，隨交易量回溫，賣方心態轉趨樂觀，部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈，雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍，房價要續漲不易，但是短期內要再下修也有困難，畢竟有自住買盤撐場。 未來房價走勢，多數房產專家都認為短期內是盤整格局，但...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2009年金融海嘯後各國央行大舉印鈔，但至今仍未回到金融海嘯前的利率水準。國內最新8月5大銀行新承做房貸利率僅1.63%，處於歷史相對的低利水準。以新北市電梯大樓為例，聯徵中心統計新北市大樓今年第2季的平均貸款利率為1.75%，也是近年以來相對較低的貸款利率。曾啟德說明，國內低利環境已經持續相當一段長的時間，雖然降息初期的確可以刺激買氣，不過歷經這麼久的低利環境，需求與房價水準...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，金融海嘯後各國央行紛紛印鈔救世，至今仍未回到金融海嘯前的利率水準，而國內最新8月份五大銀行新承做的房貸利率僅1.626%，目前正處於歷史的相對低利水準；以新北市的電梯大樓為例，聯徵中心統計新北市大樓今年第二季的平均貸款利率為1.75%，同時也是近年以來相對較低的貸款利率。國內的低利環境已經維持相當一段時間，雖然降息的初期的確可以刺激買氣，不過歷經這麼久的低利環境，現在需求與房價...
富宇地產總經理鍾堯明表示，今年底遇上縣、市長改選，對房市可能會產生些許影響，然而目前央行的利率仍處於低檔，且年底前升息機率不高，加上5大行庫新承作房貸利率持續走低，對房市仍屬有利。鍾堯明說明，富宇預計今年11月於台中市太平區振興段推出新案「讀樂樂」，基地位於新福路，總面積1,277坪，距離市區僅10分鐘車程，價格及生活機能皆相當具有競爭力。該案規劃為3至4房、38至56坪的產品，目標客群是首購、首換族群，每坪預計開價...
據央行統計，自去年開始房市逐漸回溫，建商陸續進場推案，土建融年增率回升至3％，今年以來逐月上升超過5％，最新的6月年增率來到6.24％，是近三年新高，且已連續20個月正成長。另外受雨遮不計坪新制影響，許多建商去年下半年開始進場搶照以適用舊制。由於取得建照及後續提出建貸申請的準備期一般約耗時五、六個月，取得貸款正式開工產生的遞延效應，就會反應在今年上半年，使土建融明顯增加。房貸餘額方面，央行統計顯示，6月年增率4.65...
該大樓4到9樓設計為6戶住宅，格局為一層一戶，每戶約81坪(含車位)，設計單純、格局方正採光佳，鄰近永康街，周遭區域生活機能良好，有新生國小、金華國小、金華國中、台大、師大等多所學校，距捷運古亭站、東門站步行約10分鐘，交通便捷，公共設施完善。 該標售案屬於重啟過去未售完的案子，原先每戶總價約9800萬到1億餘元，受到新稅制上路及房市景氣影響，標售案扣除車位後，7樓底價從每坪116.8萬降至95萬，標售底價...