近幾年來,台灣的豪宅推案一波接一波,根據內政部實價揭露資料,目前全台已知成交價最高的前10大豪宅,從每坪165萬起跳,最貴的甚至一坪276萬元,並以信義區6棟最多,大安區則有4棟居次,其中就有兩棟位於大安森林公園第一排。觀察這10大豪宅皆有幾項共同特色,除了燙金門牌的地段外,設計、建商都是知名品牌,更要具備「珍稀」、「雅緻」且「時尚」等元素,讓台灣豪宅的發展進入了嶄新的演化階段。精耕台北市精華區的寶舖建設取得大安森林...
台北國稅局說明,依相關規定,海外所得是指未計入綜合所得總額之非中華民國來源所得及香港澳門地區來源所得。一申報戶全年海外所得合計數未達新臺幣100萬元者,免予計入;在新臺幣100萬元以上者,應全數計入。 又依「非中華民國來源所得及香港澳門來源所得計入個人基本所得額申報及查核要點」第16點第1項規定,計算海外有價證券交易所得時,未能提出成本及必要費用證明文件者,得比照同類中華民國來源所得,適用財政部核定之成本及必要費用...
新北市板橋地政事務所統計今年Q1板橋及土城區實價登錄成交價格,與上一季度相較整體呈現持平,不過新板特區內套房移轉件數較多,又套房單價較高,拉高平均,致均價較上季微幅上漲。 107年第1季實價登錄案件,土城區公寓成交行情每坪約25~30萬元、住宅大樓每坪約29~41萬元,統計住宅區及商業區房價漲跌幅度,並與上季比較,住宅區房價上漲3.37%,商業區房價下跌0.29%。 板橋地政事務所進一步表示,板橋區公寓房價每坪約...
此次最新揭露的實價資料,台北市師大商圈的師大路59巷內,有一戶28.3坪的店面產品,每坪成交價格為357.4萬元,換算成交總價約1億元,是台北市此次揭露單價最高的店面產品。 房價最高的豪宅社區,大安森林公園旁的「國美森美館」,5樓成交總價約2.24億元,按登錄價格不拆算車位,則每坪單價為136.3萬元,房價最高的公寓則出現在東區商圈,非一樓店面產品成交每坪168.2萬元。另外揭露狀況頗特別的還有師大附中學區的「仁愛...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,經過主管機關查證過後,陸續有些豪宅的成交價格揭露,其中最指標的莫過於信義計畫區內的「皇翔御琚」,該社區的3戶揭露資料,成交價格都在每坪260萬元以上,已經確定是目前國內房價最貴的豪宅社區,而統計前10高總價的豪宅社區也可發現,多位於北市的信義區與大安區內,顯見高資產族群對於這兩區的豪宅有特殊偏好。 「皇翔御琚」對外銷售策略相當低調,一般人還不得其門而入,信義房屋信義101店執...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅經歷2016年低迷的交易市況後,2017年交易量有逐步從谷底復甦的跡象,主要還是豪宅交易已經停滯一段時間,加上豪宅的政策也略有調整,近2年全球與國內景氣表現不錯,上市櫃企業大股東與國際企業家的財富持續累積,因而在今年見到豪宅市場的買氣回籠,但豪宅市場還是維持漸入佳境的市況,距離交易火熱還有一大段差距。 指標豪宅聚落的信義計劃區,「文心信義」是2017年實價成交最多的豪宅社...