實價北市最貴多在大安區 學區套房衝出每坪165萬高價

此次最新揭露的實價資料，台北市師大商圈的師大路59巷內，有一戶28.3坪的店面產品，每坪成交價格為357.4萬元，換算成交總價約1億元，是台北市此次揭露單價最高的店面產品。

房價最高的豪宅社區，大安森林公園旁的「國美森美館」，5樓成交總價約2.24億元，按登錄價格不拆算車位，則每坪單價為136.3萬元，房價最高的公寓則出現在東區商圈，非一樓店面產品成交每坪168.2萬元。另外揭露狀況頗特別的還有師大附中學區的「仁愛A+」，13坪成交價高達2138萬元，每坪單價約為165萬元，房價水準相當高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，根據台北市教育局公布的資料顯示，102年學年度師大附中國中部最後設籍日期為98年6月25日，同時還得具備有權狀，規範條件相當嚴格，但為了望子成龍，因而附中學區的住宅指名度相當高，此次附中學區設籍的「仁愛A+」，近年房價不僅年年上漲，此次最新的房價推升到每坪165萬元，搶進市中心明星學區代價並不低。