內湖五期重劃區鄰近內科園區，街廓方整、道路筆直，基礎建設完善新穎，巷道靜謐且生活空間富含綠意，成為台北市少見的單純美式生活圈，周邊有多條快速道路，交通機能匯聚，還有好市多、大潤發等大型賣場，區域房市以遠雄建設造鎮規劃推案最知名，亦成為內湖首屈一指的豪宅聚落。 內湖五期範圍西起舊宗路一段、東至成功路、北以行善路為界、南至南京東路六段，總面積約40.3公頃，重劃區內有1.2萬坪明美公園，學區為新湖國小、潭美國小、三民國...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格，不僅是台北市最貴，也可以說是全國含金量最高的區塊，此次實價揭露大安區就有土地成交每坪667萬元，不到8坪的土地成交5247萬，另有都更豪宅「元大栢悅」成交每坪超過200萬元，挑高小套房12.7坪成交1510萬元，換算每坪成交119萬元，大安區各類型的不動產價格，幾乎在全國都是名列前茅。 至於店面部分，陸客自由行的熱門景點西門町，則是此...
根據地政處的資料顯示，尚華仁愛大樓在921地震後結構受損，於94年8月12日公告劃定為都市更新地區。該大樓面積約為908平方公尺，更新後可提供52戶住宅單元及6戶商業單元，推動的實施者由居民自組都市更新會擔任，97年11月19日核定事業計畫後，於98年4月15日核發建造執照，並於102年2月6日完工取得使用執照。 此次實價登錄資料顯示，有4戶的成交資料分別出現在100年6月到101年4月期間，由於交易時間不一樣，中...
除了立地條件不同，品牌及功能定位也趨於多元，信義全球資產整理百貨業未來拓點計畫，可看出百貨業者的變化及發展趨勢。 以市中心精華區來說，傳統百貨品牌多已插旗，現階段以改裝來因應消費者的口味變化，又以新光三越策略最為靈活，夾帶信義區擁有四館的優勢，定期做樓面變化，引入話題品牌，而以北市精華區來說，除新光三越南西店的二館傳出將由誠品接手，可串接誠品新完成的中山地下街R79外，目前僅有信義計畫區仍有新館建置，包括微風南山廣...
受到陸客自由行與景氣復甦的消費力道支撐，店面產品交易表現還算穩定，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到民間消費帶動之下，與陸客自由行的效益，飯店與店面產品是直接受惠的兩項產品，不過店面近年受到資金行情追捧，價格也來到歷史高檔水準，今年交易狀況也受到景氣影響。根據實價揭露資料顯示，北市上半年店面交易件數較去年同期少了約15%，交易金額也減少約2成，但和北市整體成屋市場交易相比，店面產品表現不算太差。 若以區域...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，根據台北市政府地政局的統計，台北市2樓以上，每坪百萬元以上的交易佔比約4.08%，多數應為豪宅與小豪宅產品，其中1億元以上的產品，不含1樓店面成交佔比則有1.34%。 北市主要的區域之中，表現仍以大安區最佳，前10高單價的交易案就有一半落在大安區中，曾敬德指出，大安區這幾筆交易總價普遍在6200~9800萬元，換算單價則在每坪250~350萬元之間，和其他區域相比，明顯交易行...