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  • 趨勢情報 房價3字頭 桃園中壢要買青埔還是海華特區?

    2022.06.23| 新聞來源:NOWnews| 40
    關鍵字︰ 青埔高鐵特區海華特區

    中壢的海華特區在哪裡? 海華特區原是六和紡織廠的舊址,因紡織業外移,因此與海華建設合作自辦重劃區,30年共蓋了近20棟社區大樓約5000多戶,信義房屋中壢海華店主任宋律吾表示,海華特區就像北市的東區,住宅集中,每一個社區下面都是滿滿店面,共有400多個店家、100多個餐飲店家、20幾家髮廊、10多家銀行、10多家診所,1間百貨,生活機能集中。 青埔高鐵特區 而青埔高鐵特區則是近年來桃園的重點發展區域,桃園的重大...

  • 趨勢情報 宅經濟崛起 沿街店面悶 宅配及倉儲家數創新高

    2022.06.23| 新聞來源:信義房屋| 21
    關鍵字︰

    財政部統計,宅配遞送服務業由 2017年底 44 家增至 2021年底 89 家新高,成長 1 倍,宅配遞送服務銷售額也呈逐年遞增趨勢,2021年逼近 30 億元,近2年疫情期間年增率均達 3 成 5 左右。倉儲業家數於2021年底首度突破千家至1,020家,較2017年增加13.3%,甚至還吸引壽險公司進場投資,倉儲業銷售額2020年超越千億元,2021年達 1,193 億元歷年高點。相較於倉儲與宅配產業的蓬勃發展...

  • 趨勢情報 台中西區住宅均價創新高 這2種中古屋仍保值

    2022.06.15| 新聞來源:NOWnews| 36
    關鍵字︰ 台中市西區公益路

    《大台中房市季報》分析,台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價,今年第一季創新高;信義房屋進一步統計實價登錄資料,西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析,隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高,蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件,新屋具有稀少性,價格更高,而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例,大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...

  • 趨勢情報 不只企業總部熱衷 這產業也愛搶進內湖科技園區

    2022.06.10| 新聞來源:信義全球資產| 49
    關鍵字︰ 信義全球內科

    信義全球資產總經理柯宏安表示,觀察車商進駐內科方式,除了承租、購置廠辦大樓的1樓店面外,也開始會採承租或購買土地來蓋展售服務中心,其中半數左右是以租地為主;但近幾年也可看到像是保時捷、賓士、BMW、MINI、MITSUBISHI、SUBARU、Volkswagen等車商是直接購買土地興建展售中心。像是超跑代理商嘉鎷興業早在2013年就搶進內湖買下位於堤頂大道一段的宏普經貿科技大樓店面,去年又以約7.14億元買下舊宗段...

  • 趨勢情報 夾娃娃機店不減反增 今年首度突破一萬店

    2022.05.24| 新聞來源:信義房屋| 43
    關鍵字︰ 西門町夾娃娃機

    若從官方的統計資料來看,去年夾娃娃機開店風潮高峰出現在去年4月,全國共計有9727店,店數規模接近前兩大超商的店數,不過隨疫情升溫,夾娃娃店數一度跌破9千店,尤其是北市的西門町更成為夾娃娃機店的關店災區,不過從去年9月夾娃娃機店又出現一波開店潮,今年3月全國的夾娃娃機店已經超過萬店。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,夾娃娃機店店數不減反增跌破市場眼鏡,不過實務上會發現許多沿街店面生意蕭條,店面空置也讓房東想辦法...

  • 信義焦點 抄底王+全能旅館改造王 有業者1年接手18家旅館

    2022.05.18| 新聞來源:信義房屋| 63
    關鍵字︰ 危老改建旅館

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然大家對於開放邊境逐漸抱有期待,但旅館業者經過這兩年的疫情重創,受傷慘重,只希望觀光業能早點復甦,不過也有新的業者進場接手,一方面在全台快速擴張據點,一方面則接手原有硬體進行改裝,不用重金從頭打造,還省下許多興建的時間,加上自己智能管理的know how,反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。根據公司登記資料顯示,訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司,在過去一年在全台一...

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