根據台北市地政局統計4月的實價揭露資料顯示,台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%,每一百件交易案約有3.5件成交單價在每坪百萬元以上,另外有45%的交易案成交單價在每坪60萬元以上,高房價雖然不至於讓台北市居民出現「蝸居」或「鴿子籠」的極端現象,不過按實價登錄的資料顯示,北市小宅化的趨勢仍在持續當中。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市4月的實價登錄並未出現特高價的交易個案,不過仍有些億元以上或單價百...
板橋亞東地區以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心,配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。信義房屋板橋亞東店專案經理楊文綺表示,板橋亞東醫院站周邊因有遠東集團舊紡織廠拆除,規劃為生態園區,擁有全板橋最大面積的綠地,綠地面積比江翠商圈更多。而去年總戶數4,000多戶的浮洲合宜宅交屋,目前A2、A3棟已接近交屋完畢,店面也陸續有店家進駐,預期大量的進駐人口,將帶動居住和商業氣息。 楊文綺指出,亞東地區主要幹道為四川路二段...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏指出,日本經濟發展仍在加速中,而其中「經濟成長率(GDP)」、「央行低利率」及「日圓匯率」等關鍵三率是很透明的判斷指標,加上日本政府對房市政策持續維持正向態度,都成為海內外投資人看好日本巿場的因素。這也正是信義房屋不動產株式會社選擇此時與東急不動產共同推介都心精華地段億元宅的主要原因。 與東急不動產合作 推出都心精華地段億元宅 何偉宏表示,信義房屋不動產株式會社成立八年...
敦化南路上的指標社區「敦南藝術館」,此次有法拍物件釋出,結果經歷兩次流標,此次法拍的底價已經出現「破盤價」,法拍底價為1.48億元,最後以1.76億元順利標出,換算單坪成交價格約為127.6萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「敦南藝術館」可以算是大安區入門版的豪宅產品,雖然地段位置佳,但一樓規劃有店面,大廳與公設規劃不如其他頂級豪宅氣派,價格無法與頂級豪宅相比,不過附近的中古大樓社區,知名度較高的社區...
新城鄉代表、地主及承購戶向縣府抗議,同時強調,若不蓋青年住宅,就要退費還地,表明地主相當願意歸還收購土地費用,不捨眼看土地荒廢閒置,並要求縣府給予承諾,公布興建期程。 建設處都計科代理科長吳俊勳強調,目前戶承購戶訂金,將會全額退款,再研議是否保留所有承購戶資格,至於是否要計畫分期興建,因卡到管線埋線、公共設施配置及延續性等多面向問題,要進行全面檢討。 青年住宅位於新城鄉北埔村,基地面積2.69公頃(約8,137坪...
歷經4次流標後,花蓮青年住宅工程日前開始動土,花連縣長傅崐萁質疑只租不賣的政策,讓青年繳了租金卻沒有自己的房產,因此推動賣斷式的青年住宅,10年內不得轉售。 花蓮青年住宅坐落於新城鄉嘉北段,面積約8100坪,總經費22億1,590萬元,地下層及地面部分規劃為停車場計370位,1樓規劃為店面,2樓至7樓規劃為青年住宅,每戶面積含公設約20坪。 花蓮縣政府表示,為防止不當炒作,申請人於所有權移轉登記日起十年內,除繼承...