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  • 市場快訊 高雄928檔 預售小宅為主流

    2019.09.21| 新聞來源:住展房屋網| 560
    關鍵字︰ 預售928檔期

    高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出,近來高雄建商多鎖定首購客層,控制總價帶與維持單價,市場上小坪數產品大增,但由於土地與營建成本持續墊高,建商多預期2年後的房價將反映成本而拉高,因此土地市場交易熱,加上新成屋去化速度快,預售小宅紛紛推出,付款輕鬆與質感升等,讓該類預售小宅銷售表現普遍不俗,但預售推案爆量須注意,尤其是小宅供需失衡現象逐漸明顯,業界應審慎控制量體。 根據該協會統計,今年928檔期高雄房市推案包含新...

  • 北部 〈商圈報報〉桃捷紅線新站點商圈 擁桃園第一學府

    2019.09.21| 新聞來源:NOWnews| 602
    關鍵字︰ 商圈生活圈

    桃園區的中平路商圈與桃園車站商圈、桃園市政府生活圈交界,以中平路為核心,北至中山路,南至宏昌十三街的鐵路、西鄰國際路二段,東往壽昌街一帶的街廓,因商圈發展早,生活機能成熟。信義房屋國際店店長吳昌昱指出,該區食衣住行育樂都很方便,中平路與國際路上店家林立,其中中平路與中州街口還有黃昏市場,是住戶主要採買場所,且距離中山路的IKEA、愛買商場、頂好超市也不遠。區內有很多公園綠地,除鄰近桃園第一學府武陵高中外,中山國小也是...

  • 北部 北市工業區土地單價 多突破百萬

    2019.09.20| 新聞來源:住展房屋網| 542
    關鍵字︰ 工業區容積率

    宏大國際資產指出,各工業區土地價格差異主要在於生活商業機能、交通運輸、容積率等。新北市過去曾有每坪突破百萬元的案例為五股新北產業園區,鄰近機捷A3站、使用分區為丁建、容積率300%,高於一般乙工的容積率210%;台北市則集中在內湖、南港、士林,每坪價格多半都突破百萬,較精華的地段則可達到120至160萬。宏大國際資產總經理陳益盛表示,目前工業土地、廠房交易偏向賣方市場,且由於地主期望多半過高,也使得過半數待售中的土地...

  • 北部 〈東區回流系列之一〉東區過氣? 專家:林志玲還是林志玲

    2019.09.20| 新聞來源:NOWnews| 561
    關鍵字︰ 店面商圈

    台北市地政局最新公布2018年「不動產市場動態年報」,北市主要商圈店面租賃交易量,2013年至2018年皆由忠孝商圈摘冠,去年租賃交易達25件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出,忠孝商圈俗稱東區,是台北市中心熱鬧的商業地段,擁有許多辦公大樓、銀行、百貨公司,以及捷運交通優勢,因此店面供給、需求量大,致使租賃交易量高,而且由屋主自己承租的店面,並未納入實價登錄,所以實際上店面出租量還要更多。住商不動產企劃研究...

  • 北部 三峽國光青年社宅 最低租金6,000起

    2019.09.19| 新聞來源:住展房屋網| 639
    關鍵字︰ 社宅租金

    城鄉局說明,該次招租241戶,其中套房124戶、2房77戶、3房40戶,弱勢優先戶套房6,000元起,2房型10,000元起,3房型13,500元起,低於市場行情64折;另一般戶房租也都低於市場行情8折,租金均包含管理費,並提供床架、衣櫃、廚具等設備。城發局提醒,受理期間,相關申請表單可至各區公所或新北市城發局網站下載,填妥後送至新北市各區公所或新北市政府大樓1樓受理服務櫃檯,亦可採郵寄或線上方式申辦,送件先後順序不...

  • 趨勢情報 科技進步下 房屋租賃的新風險

    2019.09.19| 新聞來源:工商時報| 1825
    關鍵字︰ 投資租屋

    近來拜科技進步所賜,造就虛擬貨幣市場正夯,讓挖礦與其相關領域也跟著發燒。加密型虛擬貨幣(cryptocurrency)是區塊鏈技術的一種應用,這類貨幣不像一般貨幣有實體的錢幣型態,只是網路世界的一組難以破解的編碼,想要擁有這些虛擬貨幣,就必須想辦法在區塊鏈礦山中把隱藏的虛擬貨幣挖出來,其中以比特幣(Bitcoin, BTC)及以太幣(Ether, ETH)為市場中當紅炸子雞,最大特性就是暴漲與暴跌,且因虛擬貨幣之買賣...

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