其中北市千萬小宅實價數量第一名的是內湖的「瓏山林藝術館」，實價共有94件，總價1500~2000萬元的標準三房產品，則是以內湖的基河國宅最熱門，實價共有86件的紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從統計資料可以發現，小宅與正常三房的熱門社區，前10大熱門社區中就有3成位在內湖區，顯見內湖成為近年以來自住客偏好的購屋區段，除了外在的生活環境、交通機能等條件，內科相對住宅屋齡年輕，市場供給量穩定與較佳的賣相...
根據信義房屋成交資料顯示，3月房市出現明顯回溫，北部地區的交易量普遍和1月相比都增加2~3成不等的幅度，大台北以外的區域彈升幅度也多在4成以上，房市逐漸擺脫年初的淡季與房地合一等政策干擾，交易狀況逐步回復正常，不過和去年的同期相比，整體交易量還是有1成左右的衰退幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行選擇性管制措施放寬後，民眾可能會解讀為政府打房逐漸鬆手，因而在購屋意願與信心會有所提升，但從實價的趨勢來...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出，全球經濟景氣從年初的樂觀，到年中已轉向保守謹慎，加上美國拋出QE退場的風向球後，使得全球金融市場及游資出現信心危機，表現不如年初穩健，台灣於近期兩會協商中正式簽署海峽兩岸服務貿易協定，成為ECFA上路後最大幅度的開放進展，對台灣商用不動產市場預估將是利多於弊，但目前仍視立法院的最終審查結果而定。 第二季台北市辦公市場，僅有大直的全聯企業總部大樓完工，但該大樓屬於全聯企業自用，對市場...
桃園經國特區為新興重劃區，鄰國道1號南崁交流道、中正藝文特區，匯集客運、公車的經國轉運站已於今年動工，可紓解交流道周邊交通與車流，未來亦有捷運綠線規劃，富交通利多，也吸引建商紛紛插旗推案，房價2字頭起，吸引在地客與北客輕移民。 桃園經國特區位國道1號南崁交流道以南，往南鄰近桃園區精華區，往北則為蘆竹區中心，因鄰近南崁交流道，也成為桃園市區重要出入口，桃園市政府為了與中正藝文特區相互輝映，配合長榮貨櫃中心遷徙及舊工業...
2017年億元宅交易頻傳，卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計，台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少，2015年有249件，2016年有179件，2017年降為153件，而平均單價從136.1萬修正到119.8萬，去年略增至122.8萬；平均總價從2億降至1.6億，去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2015年時，因西華富邦交屋潮有81筆，因此億元交易量大，平均總價突破兩億，20...
3月24日央行理監事會議決議大幅鬆綁選擇性信用管制措施，政策鬆綁前網路市調有73%受訪者看跌房價，政策鬆綁後收斂至68%，顯示政策調整稍減民眾看空房價認知。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行解除大部分的選擇性信用管制措施後，不見得可以扭轉房市修正的趨勢，但有可能逐漸改變民眾對於房市的預期，過去一段時間民眾心理預期政策仍偏向打房，但新的執政團隊沒有新的強力調控政策，加上央行也將選擇性管制措施大幅鬆綁，民眾...