有網友近期在mobile01論壇的居家版提問,自己因為工作的關係,在竹北租房子已蠻長一段時間,感覺買房比較划算,想知道哪些區域有自備款較少的房子可買。對於新竹買方感覺「租不如買」的情況,信義房屋竹北文化店店長歐陽彥博博表示,這現象在新竹確實很常見。歐陽彥博解釋,新竹的工作機會多,有許多剛就職的竹科員工,因此有龐大的租屋市場,租金行情一向不錯又穩定,套房月租8000~1萬元,2房月租1.5~2萬元,3房月租1.8~2....
信義房屋大墩店專員陳美君表示,大墩商圈以大墩路為發展核心,受惠公益路餐飲業蓬勃發展,兩路段交會處聚集不少連鎖餐廳,包含肉多多火鍋、鬍鬚張魯肉飯、藝奇新日本料理、麥當勞等,沿線還有許多小吃店家,並設有大墩和文心第一2家黃昏市場。生活採買機能也十分豐富,陳美君指出,大墩路界於大墩十二街至向上路一段之間,短短兩個街口,就有6個知名生活用品賣場,包含寶雅、屈臣氏、美華泰,以及大墩食衣生活廣場內的家樂福、特力屋、HOLA,對消...
華鳳特區位處鳳山和鳥松交界,距離三民區也不遠,吸引跨區人口目光,尤其在文山特區站上2字頭後,房價親民的華鳳特區更受關注。根據最新實價登錄,華鳳特區依產品條件不同,新成屋單價約15-18萬元,與文山特區單價22-25萬元相比,便宜3成以上,具價格優勢。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,華鳳特區3房加車位總價約落在750-800萬元,雖然該總價僅能在鳳山核心地段購得屋齡30年以上透天,但對於想要入住新房子的首購族群仍...
綜觀近4年店面交易,2016年房市緊縮,店面置產也受到影響,上半年僅交易153件,隨後市場築底反彈,2017年出現單價400萬以上之交易,2018年交易量突破200件,最高單價也在300萬以上,但今年上半年交易量和最高單價兩項數據均下滑。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,網購便利性高,改變消費者購物型態,此外餐飲等體驗式消費傾向與大型商場整合,多種因素都讓店面光環減弱。今年不動產市場回溫,且市場游資滿溢,店面交易量仍...
根據新竹市地政處統計新竹市今年第2季住宅交易共2235棟,較第1季增加51.94%,也較去年同期增23.48%,創下2016年以來第2季新高,估計與新案大量交屋有關,並觀察到待售新成屋戶數持續減少,去化狀況不差。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,因前幾年預售市場累積的交易,反應到今年,由於第1季碰到年節,故多於第2季交屋,且新竹市關埔重劃區這幾年推案量大,又鎖定首購族群,加上關埔國小去年開始招生,成為明星學區,生活機...
根據政大商學院信義不動產研究發展中心最新編著的「房地產2019年鑑」研究指出,去年桃園主要行政區住宅中位數月租金以蘆竹區1.8萬元最高,大園則與桃園、龜山區1.6萬元居次;就年成長率來看,大園區以15.6%的漲幅居冠。信義房屋企研室專案經理曾敬德解釋,蘆竹區的租金高,主因是機能成熟的南崁地區,一向有許多付租能力強的空姐及機師租客。信義房屋南崁吉林店店長王傑正也表示,由於南崁距離機場不遠,有許多航空相關產業的人員就近到...