中和區安平段危老重建案,位於宜安路巷內,鄰近捷運永安市場站,原有房屋屋齡已逾65年,老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小,僅約118坪,難適用都更條例申請最小面積規定,故無法推動更新。新北市都更處說明,該申請人於2017年底得知新北市陸續核准危老重建案例後,自去年開始申請相關適用證明,僅花半年時間即完成申請計畫書審查,並取得建築執照。市府指出,危老條例上路至今不到2年,新北市危老重建核准案量已達30案,核准建...
新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋,買賣移轉年增率達到24.8%,但若扣除該案交易,買賣移轉年增率仍逾16%,顯示出交易量穩定回升;而單價指數止跌回升,也與成交房屋屋齡較新有關。新竹市地政處指出,新竹地區房市與竹科園區產值、廠商營業狀況彼此緊密相關,即使目前建商持續獵地、房仲業及新建案的來客有所成長,不過竹科成長動能顯得較保守,投資買盤轉弱,可能會成為新竹房市今年的隱憂。新建案市場部分,新預售建...
住展雜誌21日公布統計,北台灣都會區2018年開賣的新成屋、預售屋,全年平均銷售率約為45.77%,比2017年攀升將近8個百分點,呈連續三年正成長,更創下近五年最高銷售率。住展調查指出,去年全年可售戶數為6萬3,845戶,總計成交2萬9,224戶,全年平均銷售率衝上45.77%,平均每十戶房子就有4.6戶成交,其中以新竹的熱度最燒,銷售率直衝六成。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年預售新屋銷售成績,優於預期,依46...
新北市鶯歌區在2012年榮獲國際宜居城市獎,環境清幽舒適,居住質地優良,近年更因新興的「鶯歌鳳鳴重劃區」再掀房市波瀾。此重劃區鄰近國道2號,位居桃園和新北市的黃金交界處,等於坐擁「雙城記」,讓渴望擁有自己的家的青年趨之若鶩,掛的是新北市門牌,又鄰近桃園市區,一次暢享北、桃兩區的生活機能和交通利多。交通建設最讓居民期待實屬捷運三鶯線,預計2023年通車,將在鳳鳴國中旁設站,提升區域交通機能,未來預計延伸連接至桃園八德區...
D3土地位於台北市信義路5段、台北101大樓對面,面積約1,550餘坪,為幸福人壽前董事長鄧文聰富創建設所持有土地,由於受到幸福人壽掏空案影響遭查扣,去年初債權銀行新光商銀聲請法拍。該案於去年2月23日進行1拍,底價約160.5億元、每坪1,034萬元,拍賣總底價、單價皆創下台灣法拍市場新高。經濟日報報導,寬頻房訊發言人徐華辰表示,當時市場預估該土地行情約為每坪800萬元上下,該筆土地底價每坪逾1,000萬,加上土地...
還是來看看跟自身較密切的房市數字吧。2018年全國建物買賣移轉棟數為27.8萬棟、年增4.5%,樂觀的業者解讀,雖然房市復甦不如市場預期強勁,但好歹也是連續兩年出現回升買氣。話雖如此,但進一步分析27.8萬棟成交量數字背後意義,根據內政部資料顯示,雖然2018年全國房市移轉棟數年成長4.5%,但其實「中古屋」市場交易依然相當疲弱。此話怎說,因為27.8萬棟的全國建物買賣移轉量,當中包含第一次登記(即建商交屋),201...