「就算都是公園第一排，棟距寬窄不同，就會有價差。」信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，公園不會方方正正，看出去的綠地是長遠或短窄、視野景觀的差異，都會造成房價落差，此外，門牌效益也是因素，以大安森林公園來說，信義路門牌房價一定高於新生南路。大安森林公園屬長方形綠地，四面分別臨信義路、建國南路、和平東路及新生南路，信義房屋師大店店長蔡康樵指出，以同樣都面公園第一排、看得到景觀的戶別來看，信義路面對的是最長的綠地，棟距最遠...
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，近來高雄建商多鎖定首購客層，控制總價帶與維持單價，市場上小坪數產品大增，但由於土地與營建成本持續墊高，建商多預期2年後的房價將反映成本而拉高，因此土地市場交易熱，加上新成屋去化速度快，預售小宅紛紛推出，付款輕鬆與質感升等，讓該類預售小宅銷售表現普遍不俗，但預售推案爆量須注意，尤其是小宅供需失衡現象逐漸明顯，業界應審慎控制量體。 根據該協會統計，今年928檔期高雄房市推案包含新...
桃園區的中平路商圈與桃園車站商圈、桃園市政府生活圈交界，以中平路為核心，北至中山路，南至宏昌十三街的鐵路、西鄰國際路二段，東往壽昌街一帶的街廓，因商圈發展早，生活機能成熟。信義房屋國際店店長吳昌昱指出，該區食衣住行育樂都很方便，中平路與國際路上店家林立，其中中平路與中州街口還有黃昏市場，是住戶主要採買場所，且距離中山路的IKEA、愛買商場、頂好超市也不遠。區內有很多公園綠地，除鄰近桃園第一學府武陵高中外，中山國小也是...
宏大國際資產指出，各工業區土地價格差異主要在於生活商業機能、交通運輸、容積率等。新北市過去曾有每坪突破百萬元的案例為五股新北產業園區，鄰近機捷A3站、使用分區為丁建、容積率300%，高於一般乙工的容積率210%；台北市則集中在內湖、南港、士林，每坪價格多半都突破百萬，較精華的地段則可達到120至160萬。宏大國際資產總經理陳益盛表示，目前工業土地、廠房交易偏向賣方市場，且由於地主期望多半過高，也使得過半數待售中的土地...
台北市地政局最新公布2018年「不動產市場動態年報」，北市主要商圈店面租賃交易量，2013年至2018年皆由忠孝商圈摘冠，去年租賃交易達25件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出，忠孝商圈俗稱東區，是台北市中心熱鬧的商業地段，擁有許多辦公大樓、銀行、百貨公司，以及捷運交通優勢，因此店面供給、需求量大，致使租賃交易量高，而且由屋主自己承租的店面，並未納入實價登錄，所以實際上店面出租量還要更多。住商不動產企劃研究...
城鄉局說明，該次招租241戶，其中套房124戶、2房77戶、3房40戶，弱勢優先戶套房6,000元起，2房型10,000元起，3房型13,500元起，低於市場行情64折；另一般戶房租也都低於市場行情8折，租金均包含管理費，並提供床架、衣櫃、廚具等設備。城發局提醒，受理期間，相關申請表單可至各區公所或新北市城發局網站下載，填妥後送至新北市各區公所或新北市政府大樓1樓受理服務櫃檯，亦可採郵寄或線上方式申辦，送件先後順序不...