信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常登記制度或容積獎勵等法規的改變,可能會影響開發商的開發利潤,因此在政策上路之前通常都會出現一波搶照潮,而去年年初雨遮不登記的新制上路,開發商在政策上路前先送件搶照,開工數量則在去年同步增加。除了雨遮不登記搶建外,另一方面也是受惠景氣回溫,開發商也加緊腳步購地推案,曾敬德表示,2016年景氣冷冰冰時,北部開發商甚至喊出「不買地、不開工、不完工」,對比近期的土地交易量回溫,建案...
新竹市政府地政處每季公布房地產住宅市場分析,主要針對新竹市與新竹縣房地產情況進行研究分析,最新報告指出,新竹市鄰近地區以市場規模最大的竹北市2018年建物買賣移轉登記棟數明顯成長,總計達5860棟,年增率大幅成長34.65%,108年1月,竹北市買氣持續旺盛,今年第一季若能維持在高檔,竹北市買氣向上盤整的訊息將會更明確。尤其新竹縣總可售新成屋約有1138戶,平均銷售率約在27%,其中竹北市871戶最多,2019年房市...
鄭文燦表示,市府近年積極推動興建現代化市場政策,並協助傳統市場轉型,提供市民更乾淨、明亮、安全的購物空間。除了東門市場之外,永和市場亦將配合捷運綠線興建進行搬遷,市府會積極尋覓適當地點,興建新的永和市場,並於興建期間規劃中繼市場;力行市場也將於都市計畫調整後規劃新市場用地,希望讓市場文化代代相傳,另外也加速推動新型態市場的發展。 該次上梁典禮中,包括市議員余信憲、陳美梅、黃家齊、市府副秘書長暨工務局代理局長黃治峯、經...
台南觀光旅遊興盛,商家林立,但汰換率也很高,據台南市經發局商業登記家數最新統計,今年1月店家數達6萬7,043家,比起去年同期多出4,000多家;而歇業店家也不少,今年1月增至281家,創下半年來新高。信義房屋金華店店長陳政光分析,台南店面流動率高來自於近年受到電商影響,交易模式改變,部分業者轉向網路販售,以及新創店家同質性高,導致變動高,致使部分屋主趁著市場熱絡,紛紛由租轉賣,進而帶動這波店面的交易量增加。據實價登...
高雄市房屋市場調查協會最新調查,今年329檔期高雄房市推案總銷約761.5億元,其中許多總銷逾百億元的大案都將陸續進場,包含總銷160億元的國城建設「高雄國城2020」(案名未定),將於今年4月初進行潛銷;京城集團位於美術館園區總銷100億元的「美術皇居」,也將進行強銷。而高雄市今年329檔期最受矚目的推案區,主要是位於北高雄的新推預售案,包含郡都集團同盟一路上的「郡都當代」,總銷達70億元,規劃646戶、2至4房產...
平鎮南勢重劃區面積約100公頃,範圍東起中豐路南勢二段,西至新光路四段、五段,南到天津街,北至南平路,鄰近台66線快速道路,可連接國道1號與3號,交通利多增加房市能見度,加上平鎮工業區與技嘉科技、仁寶電腦在此設廠,就業人口支撐房市。南勢重劃區親民房價,吸引不少南桃園首購族前來購屋。信義房屋平鎮店店長李彥碩表示,南勢重劃區目前新大樓房價1字頭,進場門檻相對較低,每坪14至18萬元,相較中壢市區便宜2至3成,3房含車位總...