危老重建怎麼這麼多專有名詞？危老重建工作站又是什麼呢？快來看安信幫你整理好的關於危老重建工作站的資料！有關設立目的、服務時間及地點，一次報你知！ 1. 台北市政府為什麼要設危老重建工作站呢? ● 危老重建工作站設立背景：建管處為積極輔導為數眾多的老屋更新重建，自107年7月起依「臺北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計畫」，招募有志於...
然而，不少民眾分不清都更、危老二者差別，或者不知如何選擇才適合自身條件。筆者以「容獎、規模、門檻、效率、租稅」等五大要點，來分析危老、都更的差異，首先，是政府提供民眾重建誘因，讓屋主最有感的「容獎」，即為「容積獎勵上限」。都更的容積獎勵上限為基準容積的1.5倍，而危老容獎上限則為1.3倍（開發時程加規模獎勵合計最多可額外多獲得10％容獎，達1.4倍）或者原建築容積的1.15倍。都更之容獎上限看似高於危老容獎，但依筆者...
內政部表示，在921大地震發生後，政府雖已提高建築物耐震設計相關規定，但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件，這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因，推動不易。 內政部說明，本次修法通過後明定都市更新範圍內，若有海砂屋及耐震能力不足、有明顯危害公共安全之建築物，在民眾已有拆除重建共識下，且經都市更新事業計畫及權利變換計畫審議核定後，地方政府得依建築法規定程序先行拆除；另外考量上述建...
全國危老重建計畫申請，至今年5月止，超過2000件！為鼓勵民眾整合重建，內政部修法將時程獎勵修為逐年遞減，並延長至2025年5月11日！ 據內政部統計，全台危老案件平均重建計畫面積約686平方公尺，2020年5月危老條例修法後，平均重建計畫面積提高至約710平方公尺，危老基地規模明顯提升；另時程容積獎勵將調降為6%，基地規模達600平方公尺者，申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10％。 內政部表示，由於台灣...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，桃園市政府積極推動工業區立體化方案，針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區，最多可增加50%的容積獎勵，可看到帶動企業加速針對舊有廠房進行改建的現象，像是中華精測已投資17.6億元持續在平鎮工業區擴廠，其中在2016年以7.9億元買下4,000多坪的廠房，如今已改建成地上10層的營運總部，且今年又以5.34億元買下2,000多坪擬作為第三座製造廠的預建地；另外，憶聲集...
近期舊屋重建這個關鍵字超熱門，但舊屋重建應該要找誰幫忙、怎麼找才不會吃虧呢?如果什麼都不懂的話，想要找建經公司應該要注意什麼？快來看安信整理好的3大挑選關鍵！ ＊舊屋重建有那些選擇？危老自建為什麼要找建經公司配合？ 以危老重建而言，目前以「與建商合建」、「地主自建」兩種模式最熱門，而這兩種重建模式優缺點不同，地主需負擔的費用也有所差異。