高雄市府說明,鐵路地下化後,原本地面上15.37公里的鐵路廊道改為綠園道,整體工程分三階段,左營計畫區(崇德路至明誠四路)、高雄計畫區(明誠四路至大順三路)、鳳山計畫區(大順三路至大智陸橋),預計6月底全線完工。綠園道美化環境,沿線兩側也成景觀第一排,身價較過去成長。以左營段兩側馬卡道路及翠華路為例,根據金融聯徵中心統計高雄市房貸資料顯示,今年第一季全市平均授信額度最高的路段,就在馬卡道路,達2124萬,該路段房價鑑...
最常見的戶別抗性則是2樓車道戶與4樓戶別,信義房屋三重五華店店長林琮庭表示,大多數的人還是很介意2樓車道戶,認為會有噪音、震動、空氣較差等問題,此外,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,4樓還是普遍多數人會介意諧音不吉利的民俗考量,即使現今年輕人已都不太介意,但仍需考量後續轉手,需要找到同樣不介意的買方。徐佳馨表示,有些超高樓層新案如20層大樓會設置中繼水箱,中繼水箱是位於中間樓層的水箱,多為避免加壓馬達無力,較...
新北市府指出,過去八里區被視為嫌惡設施的聚集地,隨著台北港的開發與淡江大橋,八里輕軌等建設利多,交通與產業發展可望帶動人口移入,其中「台北港特定區第2種產業專用區」招商案,由新竹物流公司、輝達玻璃得標,總面積2.4公頃,未來投資金額達23億元,創造近600個就業機會。對此,住商不動產台北八里加盟店店長鍾坤霖表示,消息一出,許多置產客詢問八里未來發展性,多詢問台北港重劃區的房市發展,主因是今年延續去年的低利環境,再加上...
台南市政府表示,位於南區健康路,原健康市場的公61公園預定地,將變身為佔地2公頃的「大船來了」主題遊戲場公園,今年3月動土,預計2022年2月完工啟用。該土地20年前曾是健康市場,但因逐漸凋零,臨時攤販遷離清空後,規劃作為主題公園;由於該區塊位於南區、安平交界,緊鄰運河,周邊住宅多,未來可結合運河沿線既有的馬雅各長青公園、永華公園、文平公園、瀨口公園,形成完整的綠地系統,也會打造3公里的迴圈散步道,方便居民休憩。信義...
台中市府說明,肉品市場營運超過40年,周邊區域從農業區變成住宅區,因此有推動轉型活化的必要。原5條屠宰線,陸續從去年底至今年除役,使屠宰、拍賣業務走入歷史,未來將只保留批發與零售,並轉型為複合式商場,兼具餐飲、觀光等需求,周邊也會規劃公園與社會住宅,展現轉型後新風貌。信義房屋興進園道店店長方治勝指出,肉品市場是當地嫌惡設施,主要是因屠宰業務使市場周邊約500公尺範圍內,都會聞到異味,不僅買方購屋意願較低,當地主力產品...
由於春節前後是許多人參觀預售屋案場的高峰,內政部日前也發布新聞稿提醒9大事項,包括應確認建案取得建照、不須支付定金就能審閱契約書、停車位尺寸及車道等合計面積要載明、土地及建物登記總面積若有誤差,不足部分建商應找補、各管線費用由建商負擔、交屋保留款為房地總價5%、建商若延遲交屋應負擔萬分之5的日息、交屋前建商應完成瑕疵修繕義務、保固期限自交屋日起算,結構保固15年,建材及設備保固1年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...