麗山國小高壓電塔矗立校園長達30年，2017年底正式決議拆除，2018年寒假時動工。嫌惡設施排除後，在地深根已久的信義房屋西湖店專案經理曹昌錫表示，周邊大樓、公寓的購屋抗性消失。嫌惡設施排除後，麗山國小學區宅、近港墘捷運站的優勢更加凸顯，大幅增加買方購屋意願並拉升房價。曹昌錫說，今年新冠肺炎疫情爆發後，台灣對疫情控制相對得宜，加之政府祭出房貸低利率措施，更激勵內湖科學園區上班族、小家庭家長等類型自住客轉租為買，買房需...
住商不動產企研室經理徐佳馨也提醒，每一座河堤高度不同，大樓的基地也有可能蓋在平地或是山坡上，因此未必哪一層樓最好，而是要看每個建案各自狀況才能決定。唯要注意的是，雙北的河堤容易有高壓電塔，以前也遇過有私人墳墓，因此若要選購河景宅，尤其是預售案，除要考慮該樓層看不看得到景色，最好也要觀察河堤內外有沒有嫌惡設施，以免不只看到河景，同時也看到電塔或墳墓。信義房屋紅樹林店專員周士傑則表示，一般而言，樓層越高，視野角度越寬闊，...
網友提問，退休族、獨居的SOHO族是否應該考慮住在送醫方便的地方？多數網友都回應，緊急狀況不見得住得近就有救，但若離醫院近，無論慢性病需頻繁看病拿藥，或是親人住院需陪病等，確實比較方便。事實上，醫院不再是嫌惡設施，周邊住宅反而獲得越來越高的指名度，在高雄高醫、聯合醫院一帶都有相當明顯的趨勢。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，早期的人對於醫院、就醫比較忌諱，也認為近醫院會有救護車聲影響作息，不過隨著觀念與生活習慣變遷，...
事實上，應記載事項中，無論負面或正面的重要設施，包括警察局、超市，乃至於墳墓或垃圾場，只要在物件300公尺內就必須詳列，房仲觀察到，若是表列的重要設施中有超商、超市等民生必需地點，對出售的物件加分最多。內政部規定「不動產說明書」應記載事項，應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施。所謂重要設施包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓（含顯見的私人墳墓）、垃圾場、瓦斯行等。 ...
日前，國發會通過「桃園鐵路地下化綜合規劃案」，預計將斥資約1047億元，將桃園、中壢兩大都會區的鐵路地下化，為讓桃園往返台北更便捷，增設5個通勤站，增設（新北）鳳鳴、中路、永豐（桃園醫院）、中原及平鎮等5座通勤車站，實現北北桃一小時軌道生活圈願景。同時桃園鐵路地下化範圍將近18公里，沿線消除掉20個平交道、8個天橋、8個地下道，更有助於都市縫合。高雄近年完成都市縫合，環境改善後，老舊透天等行情都有漲幅，且交易量也攀升...
統計顯示，民族站住宅均價20.59萬是8年來首次站上2字頭，與101年12.74萬相較，漲幅超過6成；交易件數去年839件，101年僅318件，成長163%。科工館站去年均價19.48萬，直逼2字頭，與101年12.23萬相較，漲幅也有59%；交易件數去年782件，101年412件，成長90%。民族車站位於高雄站、科工館站間，信義房屋七賢店店長賴巧純指出，「站東」地區議題多，如陸橋拆除、綠園道、增設車站等，近年吸引建...