根據聯徵中心資料，台南市南區2009至2013年每一季的平均授信額度大約都在260萬至350萬左右起伏，但2014年之後，幾乎每一季的平均授信額度都超過400萬，到了2017年之後，則漲到500萬以上；最新一期統計資料，南區的平均授信額度達527萬。不過，相較永康、安南、安平，成長幅度較緩，房貸金額也算低。信義房屋金華店店長張榮表示，南區南端有一些嫌惡設施如機場、殯儀館，因此整體房價比較低，但健康路以北的南區，緊鄰中...
房屋本身的條件分屋內與屋外，屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素，尤其是屋齡較久的中古屋，要多留意以下幾點，包括牆壁是否龜裂、屋內是否漏水、測試水龍頭或是馬桶給水、排水是否正常、採光是否充足、是否有西曬問題等格局上的考量都會直接影響未來居住的舒適程度。 接下來看到屋外狀況，所謂的屋外狀況泛指的是居住空間以外但仍算是房屋本身條件的區域，由外往內第一眼就可以看到的建築物外牆，牆壁是否有裂縫或是漏水、磁磚是...
為拔除五股「城市之瘤」污名，整頓五股垃圾山分為四個階段，第一、二階段已將重大汙染及佔用國用地的違建悉數拆除；目前進入第三階段，拆除無意願合法化也不回應通知的業者。侯友宜呼籲，有意願接受輔導的業者，應儘速向新北市府申請合法納管，6月底後仍未申請，將列入第四階段拆除名單。 另外，附近汽車旅館業者「貝多芬」響應新北市府計畫，已自行拆除部份違章建築，預計5月中拆除完87棟建物，侯友宜也前往關心地主對土地的規劃，針對可能發展...
「好的社區不受疫情影響，甚至還繼續創高價」不只信義房屋竹北店店長粘雅雯這樣說，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也指出，品質佳的社區相對其它社區最不會受到大環境的衝擊。信義房屋平鎮店主任宋律吾更進一步指出，通常品質好的社區釋出量較少，通常一釋出就會引起搶購，更是相對抗跌。所謂「品質佳」社區，徐佳馨解釋，從一進門「管理員的積極度」就可以感受得到，尤其是當前疫情期間更好觀察，管理嚴謹社區出入相對單純，降低可能的風險外，也會因...
信義房屋六張犁店專案經理許南強分析，臥龍街位於台北市大安區，與信義區相鄰，週邊建物多為中古大樓及舊公寓居多，屋齡約30-40年公寓每坪單價約45-55萬元，電梯華廈每坪單價則約59-68萬元，而屋齡十年內的電梯大樓單價則在70萬至75萬元左右。許南強指出，臥龍街擁學區，包含大安國小、芳和國中、和平高中等有完整12年國教及面積近4公頃的富陽自然生態公園，在交通便利、優質學區，加上在北市屬親民房價，使臥龍街巷弄內兩房20...
許多首購族因經驗不足，遇到喜歡的房子，卻不懂如何合理出價，信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議，首購族應事先調查好該社區門牌和屋齡，再用「內政部不動產交易實價查詢服務網」限定條件搜尋，接著比對樓層、坪數、格局等條件相似的近半年交易紀錄，若該社區沒有成交案例，也要找周遭條件類似的物件才有參考價值，會比較快搓和到雙方滿意的價格，但不應高出自己能負擔的總價。還可透過建物平面圖、Google地圖作為出價依據，謝明哲表示，一般屋齡...