網友提問,退休族、獨居的SOHO族是否應該考慮住在送醫方便的地方?多數網友都回應,緊急狀況不見得住得近就有救,但若離醫院近,無論慢性病需頻繁看病拿藥,或是親人住院需陪病等,確實比較方便。事實上,醫院不再是嫌惡設施,周邊住宅反而獲得越來越高的指名度,在高雄高醫、聯合醫院一帶都有相當明顯的趨勢。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,早期的人對於醫院、就醫比較忌諱,也認為近醫院會有救護車聲影響作息,不過隨著觀念與生活習慣變遷,...
事實上,應記載事項中,無論負面或正面的重要設施,包括警察局、超市,乃至於墳墓或垃圾場,只要在物件300公尺內就必須詳列,房仲觀察到,若是表列的重要設施中有超商、超市等民生必需地點,對出售的物件加分最多。內政部規定「不動產說明書」應記載事項,應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施。所謂重要設施包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等。 ...
日前,國發會通過「桃園鐵路地下化綜合規劃案」,預計將斥資約1047億元,將桃園、中壢兩大都會區的鐵路地下化,為讓桃園往返台北更便捷,增設5個通勤站,增設(新北)鳳鳴、中路、永豐(桃園醫院)、中原及平鎮等5座通勤車站,實現北北桃一小時軌道生活圈願景。同時桃園鐵路地下化範圍將近18公里,沿線消除掉20個平交道、8個天橋、8個地下道,更有助於都市縫合。高雄近年完成都市縫合,環境改善後,老舊透天等行情都有漲幅,且交易量也攀升...
統計顯示,民族站住宅均價20.59萬是8年來首次站上2字頭,與101年12.74萬相較,漲幅超過6成;交易件數去年839件,101年僅318件,成長163%。科工館站去年均價19.48萬,直逼2字頭,與101年12.23萬相較,漲幅也有59%;交易件數去年782件,101年412件,成長90%。民族車站位於高雄站、科工館站間,信義房屋七賢店店長賴巧純指出,「站東」地區議題多,如陸橋拆除、綠園道、增設車站等,近年吸引建...
信義房屋辛亥店主任湯耀主表示,萬美街平均價格只有3到4字頭的主因在於這邊為山坡地,交通仰賴各社區巴士或自行開車。另外萬美街又有高壓電塔,使得這邊價格一直維持較低,但每年交易量幾乎都有維持在10到15筆,顯示其實價格取向的的消費者還是不少。萬美街生活圈主幹道包含萬美街一段以及二段,一段有透天,萬芳社區,屋齡都在30年,組成多元,新屋較少,生活機能較強,價格落在38~42萬,多換屋或首購族群。而二段則屬於純住宅區,吸引退...
對於福元里成為桃園最有錢里,與其早期開發商圈,居民多為穩定的中研院員工或公教人員,甚至是在地地主有關。在地耕耘多年的信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示,該里位居的大業大有商圈,離桃園火車站僅10分鐘車程,該區塊範圍不大,容納大業國小等3間國小和2間國中,一所桃園高中,顯示其居住密集度。由於大業大有商圈開發逾20年,機能相對成熟,國稅局也設於此處,旁有南崁溪,生活品質高。黃雪甄指出,主要住宅集中於兩條道路,大有路和大業路...