近年高雄市人口「北移」，包括左營、楠梓、仁武、橋頭等地，購屋剛性需求強勁。根據統計，今年1至5月楠梓金富街建物交易226棟、仁武京吉三路179棟、橋頭新東一街155棟，是全高雄市交易棟數最多的前3名路段；不只如此，前10名排行榜上，位於北高雄的路段就有6個。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，楠梓有三大購屋熱區，包括「高大特區」、「土庫重劃區」、「海科大東側重劃區」，其中，金富街就位於海科大東側重劃區。該重劃區鄰近捷運...
高雄市地政局公布5月不動產買賣統計，建物部分，橋頭的交易棟數為223棟，與去年同期135棟相較，年增率65%，土地部分，交易筆數248筆，與去年同期186筆相較，年增率33%。信義房屋楠梓店專員簡怡仁分析，雖大環境受到新冠肺炎影響，但橋頭、楠梓的買方卻仍願意進場，主要都是認為疫情當下，成交價格有可能下修，因此下斡旋的意願提高。此外，橋頭還有兩個優勢，提高了購屋意願。第一，橋頭新市鎮屬於「國家級計畫特區」，目前購屋可免...
專家建議，該網友目前的預算，約只能買到屋齡15至20年以上2房，但如能再加20萬，有望買到新成屋。網友發問，自己租屋在楠梓加工區附近，雖在市區上班，但可以接受通車30至40分鐘，因此未來想在楠梓定居，無論找當地的新成屋、中古屋，兩房或三房產品均可，自備的頭期款約70萬左右，目前月薪則為4萬元。他也提到，親戚推薦高雄大學一帶的建案，認為品質不錯。對此，信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，目前高雄大學一帶的行情，3年內新屋，單...
該局說明，依照契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅，民眾向法院標購法拍屋也是買賣的一種，拍定人仍應申報繳納契稅後才能辦理過戶。
內湖文德商圈以捷運文德站為中心，前後兩站可以串聯內湖科學園區、美麗華商圈及碧湖公園等地；商圈內有著名的737巷美食，以及文德路黃昏市場等，滿足當地所有的基本生活需求。生活環境宜人，交通便利性高，擁有台北市門牌，房價卻相較親民，內湖文德今年春節後人氣沖天。信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示，應是年前累積的買氣，在年後爆發出來，以去年內湖整體成交件數來看，內湖在北市屬交易熱區。根據財政部日前公布契稅申報件數，內湖區4324...
如果以法律依據來看，老屋改建主要可以透過建築相關法律的傳統改建、都市更新或危老條例等3種方式。其中，傳統改建屬於屋主的私人權利，或屋主與建商的民間契約，基本上，只要符合建築法規的相關規定，政府並不干涉。而都市更新和危老條例的狀況比較不同，兩者皆屬於政府為改善居住環境而推動的政策性法規。但因在1998年上路的《都市更新條例》，執行至今20年，平均每年改建682戶，若以這樣的更新速度，台北市要改建完目前61萬1,032戶...