該局說明，依照契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅，民眾向法院標購法拍屋也是買賣的一種，拍定人仍應申報繳納契稅後才能辦理過戶。
內湖文德商圈以捷運文德站為中心，前後兩站可以串聯內湖科學園區、美麗華商圈及碧湖公園等地；商圈內有著名的737巷美食，以及文德路黃昏市場等，滿足當地所有的基本生活需求。生活環境宜人，交通便利性高，擁有台北市門牌，房價卻相較親民，內湖文德今年春節後人氣沖天。信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示，應是年前累積的買氣，在年後爆發出來，以去年內湖整體成交件數來看，內湖在北市屬交易熱區。根據財政部日前公布契稅申報件數，內湖區4324...
如果以法律依據來看，老屋改建主要可以透過建築相關法律的傳統改建、都市更新或危老條例等3種方式。其中，傳統改建屬於屋主的私人權利，或屋主與建商的民間契約，基本上，只要符合建築法規的相關規定，政府並不干涉。而都市更新和危老條例的狀況比較不同，兩者皆屬於政府為改善居住環境而推動的政策性法規。但因在1998年上路的《都市更新條例》，執行至今20年，平均每年改建682戶，若以這樣的更新速度，台北市要改建完目前61萬1,032戶...
該局進一步說明，由於電梯設備是固定附著於房屋，與房屋構成一體，增加房屋使用價值，因此須課徵房屋稅，而若房屋進一步辦理移轉時，也須課徵契稅。若民眾設立房屋稅籍後才增設電梯，應檢附電梯設備載客人數、速度及停階數規格等相關文件，向地方稅務局申報併入房屋稅籍課稅，以免遭檢舉，除須補稅外，還會被處以罰鍰。該局提醒，裝設電梯如實際購買及安裝價格低於「基隆市電梯設備工程費概算表」標準，得提示購買、安裝合約及發票影本，按實際價格認定...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以首購族較能負擔的房屋總價600-1000萬元為例，若貸款8成，等於頭期款要有120-200萬元，加上至少100萬元的裝潢費、仲介費、契稅等費用，建議購屋預算最少要存220-300萬元，若平均攤成5年來存錢，等於每個月要存3.7-5萬元，對一般雙薪家庭來說尚可負擔。曾敬德強調，除存下部分月薪、年終獎金之外，還可透過穩定投資來儲蓄，倘若5年後存到自備款，卻買不到理想的房子，但至少...
最近有網友在moblie01發文，自稱目前在百大企業上班，平均月薪有6-8萬元，但自備款僅30-50萬左右，詢問這樣能否買房，引起熱議。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在年輕人所得難增加，較難累積財富，若要購屋，大多都像該名網友一樣卡在自備款；如果低自備款要買房，可從預售屋下手，不少建案幾十萬元就可訂一戶預售屋，但前提是要有穩定收入，並且確認是否有能力還款，建議每月的買房支出，盡量控制在月薪的3分之1。住商...