地政局補充，自去年3月實施預售屋管理新制至今，已全面納管全市預售建案共110案，除了9個建案正由地政局審理中、6個建案限期改正中及2個建案由建商自檢中外，已輔導完成建案核備者高達93案。地政局將持續派遣專人每月蒐集雜誌或網路廣告，並與市府建管處提供之建照資料核對後，納管追蹤並查證廣告與實際銷售情形。地政局指出，依公寓大廈管理條例第58條規定，起造人或建築業者，非經領得建照，不得銷售，未來對類似建案偷跑銷售行為，將逕依...
台北市地政局表示，北市今年第1、2季住宅市場供給面，由穩定綠燈轉為偏冷黃藍燈，市場供給趨弱；需求面2季均維持穩定綠燈，構面分數些微下滑；交易價格面，由偏熱黃紅燈重回過熱紅燈，上半年市場價格仍處於過熱位階；交易量能面，則由偏熱黃紅燈降至穩定綠燈，市場交易量能趨勢回穩；至今年第1季負擔面受交易價格持續偏高影響，燈號維持偏熱黃紅燈，分數持平，顯示民眾購屋負擔仍重。地政局補充，民眾若欲得知有關各構面的趨勢圖燈號與分數表現細節...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然9月工作天數比8月與去年同期都少，不過買賣移轉棟數並未明顯衰退，移轉可能受天候、民俗月與工作天數等影響，單獨一個月的數據並不好解讀，不過若以季的表現來看，則可發現今年第三季的移轉棟數仍較去年同期微增約3%，房市交易表現今年仍略優於去年，而雙北市這波不景氣量縮最為劇烈，因此交易量觸底反彈也相對明顯，今年第三季的移轉棟數雙北市較去年同期成長幅度皆超過一成。台北市9月買賣移轉棟數...
台北市地政局表示，這項服務全民皆可免費申辦，將有效保障不動產之安全及自身權利。民眾可由不動產登記名義人本人或其法定代理人，向任一地政事務所臨櫃申請，如所有之土地或建物分屬不同直轄市、縣(市)地所管轄時，申請書請以同一直轄市、縣(市)為單位分別填寫，並由任一地轉送受理。除了臨櫃申請外，國人也可以登記名義人之自然人憑證或工商憑證，透過內政部地政司建置的地政線上申辦系統進行網路申請。地政局並呼籲，為保障交易安全，提醒民眾務...
另外國稅局指出，為提供民眾更優質且便利的服務，自去年9月起，房地合一網路申報軟體新增可用「代理人身分」登入的新功能。納稅義務人若委託專業代理人（如代書、地政士、會計師或記帳業者）處理房地交易及報稅等事宜時，即可以代理人的自然人憑證、金融憑證或是「健保卡加上原先設定的密碼」登入系統代理申報。 該局進一步說明，民眾於網路申報時若有系統設定上等問題，可撥打電話向關貿網路股份有限公司洽詢；若是有稅務相關問題，可至國...
台北市地政局指出，為保障不動產買賣雙方權益，建議買賣雙方於交易時另外約訂透過金融機關進行履約保證程序，共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約保證證書」。如此一來，買方將價金存入信託專戶後，於產權移轉登記作業及點交確認無誤後，履保專戶才會撥款予賣方。此種履約保證專戶機制，主要是希望使整個買賣交易過程皆能夠安全無虞，若僅約訂就價金為信託，履約保證責任會大打折扣。民眾應該確認是否有約定完整...