若以六都總計4月移轉1.45萬棟來看，仍比起3月微幅增約8%的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月的買賣移轉棟數大部分反應發生在3月的買賣，而央行的選擇性管制措施解除時間在3月24日，而人氣明顯回籠時間也落在4月上旬，因此研判下個月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣，可觀察5月的建物買賣移轉棟數是否增加。 六都的買賣移轉棟數中，4月表現以桃園最佳，研判應是受到龜山合宜住宅的交屋帶動，若扣除合宜住宅的...
地政所表示，106年第4季實價登錄案件，板橋區公寓房價每坪約29~36萬元、住宅大樓每坪約40~55萬元，住宅區、商業區房價較上季分別上漲1.17%及下跌10.73%，商業區因為本期交易多以中古屋居多，且低房價地區件數相對較多，致均價重跌了一成。 土城區公寓成交行情每坪約26~31萬元、住宅大樓每坪約30~40萬元，統計住宅區及商業區房價較上季分別上漲4.15%及下跌1.43%。 地政所分析板橋及土城區環境及生活...
根據地政處的資料顯示，尚華仁愛大樓在921地震後結構受損，於94年8月12日公告劃定為都市更新地區。該大樓面積約為908平方公尺，更新後可提供52戶住宅單元及6戶商業單元，推動的實施者由居民自組都市更新會擔任，97年11月19日核定事業計畫後，於98年4月15日核發建造執照，並於102年2月6日完工取得使用執照。 此次實價登錄資料顯示，有4戶的成交資料分別出現在100年6月到101年4月期間，由於交易時間不一樣，中...
為讓房屋交易價格更透明，內政部推動實價登錄地政三法修法！先前台中建案「富邦天空樹」在內政部實價登錄系統中出現每坪近150萬元的天價，細查之後才發現，該筆資料僅登錄主建物加陽台，也就是業界俗稱的「實坪制」，若加計公設等面積，該筆成交單價僅在每坪60萬元出頭。 出現這樣的特殊案例，不熟悉實價登錄系統的消費者很可能被誤導而出高價。不僅如此，實價登錄自2012年8月上路迄今已近6年，仍有許多被人詬病之處，因此政府推動此次修...
根據官方估計光台北市到今年4月底為止，就有700億的土地無人繼承，而未辦理登記的常見原因，可能與「繼承人間意見不同」、「產權複雜且價值低」及「不諳法令」等有關係。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，人口老化的趨勢已經無法逆轉，連帶近年的繼承移轉棟數也持續創下新高，根據台北市地政局數字會說話的專題統計資料可發現，從2012年到2016年每年的繼承人數與繼承取得人數比例約為60%，還有將近4成繼承人未繼承取得不動...
新竹地政處表示，新竹市土地交易市價平均下跌3.93%，市價下跌區段占全市78.8%，本市現值占市價比例目前為79.85%，考量後公告現值微幅調漲0.83%、公告地價則持平，並以今年重劃完成區域為調整重點。 近二年全國不動產交易動能持續凍結，六都不論公告地價或公告現值皆向下調整，本市現值占市價比例目前為79.85%，衡酌後微幅調整，以縮短公告土地現值與市價的差距。 地政處表示，新竹北區今年剛重劃完成的區域，因土地用...