「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心」位在中壢區松勇二街(過嶺松勇公園旁),基地面積共2370平方公尺(約717坪),預計興建地下2層、地上7層的建築物,總樓地板面積約9743平方公尺(約2947坪),為因應不同的使用單位,採左右分開的雙拼設計,左側1至7樓供地政事務所使用,右側1至2樓為市民活動中心,3至5樓供社福單位做親子館、公托中心等規劃使用。 本案左右2棟採不同形狀設計,右方主要為圓形建築體,外觀以不同方...
內政部指出,依據土地法第73條及第73條之1規定,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外,超過1年仍未辦理繼承登記者,地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記,若仍無民眾辦理登記,地政機關將列冊管理15年,期滿後由國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。 據內政部統計,截至去年底全國逾期未辦理繼承登記的土地仍有44萬933筆(面積約1.24...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年第一季還是壟罩在房地合一的不確定因素之下,有些移轉趕件搶在2016年1月1日前過戶,導致去年第一季出現超低量的低基期,加上今年房地產交易有所回溫,所以3月的買賣移轉棟數延續前兩月的反彈走勢,累計全國前兩月的買賣移轉棟數就已經增加了1.2萬棟,相當有機會擺脫去年的24.5萬棟低量。 六都的表現方面,台北市3月買賣移轉棟數為1993棟,分別月增38%且年增33%,新北市...
中和地政事務所表示,為解決目前住宅租賃市場存在租賃契約關係保障不足、糾紛處理不易、專業管理缺乏、租賃住宅資訊不對稱等問題,「租賃住宅市場發展及管理條例」已於去年12月27日公布,從今年6月27日施行。 地政事務所表示,該條例藉由平等互惠租賃契約、租賃資訊透明、建立包租代管專業服務、規範租賃廣告內容等措施,以滿足租賃雙方需求,並確保其權益。民眾如想更進一步瞭解上述條例的相關規範,可至內政部地政司網站「租賃專法」專區查...
本次消保官查核定的重點分為兩項:一是定型化契約及廣告,二是建設公司預售屋買賣定型化契約,前者在廣告方面,查核重點包括廣告應註明仲介或代銷業者之名稱、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」或「銷售面積」等名詞,廣告對於不動產坐落地點、外觀、外在環境、設計、格局配置之標示,以及對公有公共設施、交通狀況與距離之表示,皆應與事實狀況相符。後者預售屋契約包括有無載明5日以上之審閱期間、房地標示及停車位規格、房地出售面...
板橋地政事務所表示,以往民眾臨櫃申辦案件或地籍謄本時,常以現金繳納費用,然而使用現金繳納地政規費除有現金遺失風險外,更有誤收之情況發生,因此陸續推動以金融卡、悠遊卡及信用卡等非現金交易方式取代現金繳費。 地政事務所表示,為便利使用信用卡繳費的民眾,自即日起已有臺灣土地銀行等29家發卡機構提供信用卡免收手續費之服務。 地政事務所進一步提醒,民眾若至地所申請各類謄本,由於所需規費金額較低,建議可以用悠遊卡進行小額付款...