新北市中和地政事務所表示,為便利民眾辦理地籍清理土地權利價金申領案,受理地所於收件完畢後,即函送管轄地所審查,經審查無誤,即陳報市府地政局依地籍清理條例規定公告3個月,無人異議後發給價金。 若經審查應予補正者,管轄地所則以一次告知單通知申請人,於接到通知之日起6個月內辦理補正,完成補正者,再陳報地政局公告3個月後發給價金。有別以往由地政局辦理補正作業,現優化由管轄地所直接辦理該作業,期藉流程簡化,以提升為民服務的品...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月下旬為春節過年,1月的工作天數較少,不過買賣移轉棟數仍出現明顯反彈,若考量工作天數的影響,實際上的動能可能比數據反映的更為強勁,而買賣移轉棟數能夠明顯反彈,除了市場買氣有所回溫以外,2016年第一季受房地合一因素干擾,導致第一季出現超低交易量的低基期也是主因之一。 一月六都表現最好的是在新北市,移轉棟數為4517棟,年增高達70.1%,研判部分應是受到新案交屋帶動,表...
朱立倫指出,金山地區雖地處北海岸,在交通運輸上比較遠一點,卻擁有好山好水,是大眾樂活宜居的好所在。該工程開發面積雖然不大,對金山地區整體發展卻至關重要,包括新社區、新公園及新建的停車場,將可大大提升該區觀光競爭力,也可吸引喜好大自然景觀的民眾進住,感謝各級民意代表及地方鄉親支持。 朱立倫進一步表示,為了提昇市民居住品質,市府已完成「閃耀五星」重大土地開發計畫,未來將持續推動包含「金山地區市地重劃區」、「林口工一市地...
新北市地政局表示,為使都市更新權利變換產權登記的前置作業更有效率,自去年起,新北市已提供「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」,可縮短計畫核定後辦理權利變換清冊變更及建物產權登記的時程。 然而都市更新不僅只有建物第一次測量登記,土地亦須辦理地籍整理,若都更處囑託登記機關測量後,才發現土地與權利變換分配清冊所載地段號及面積不符,仍需多耗費數個月時間重新釐正權利變換計畫內容,影響都市更新期程。 對此新北市自今...
地政局表示,106年11月土地移轉筆數持平,而建物移轉棟數大增則是受惠於年底的交屋旺季,但與去年年底相比,同期仍有成長。 住宅市場平均成交單價近一年來繼續呈現盤整走勢,而統計桃市大樓及公寓類型交易均價,大樓類型在106年9月成交均價17.70萬元/坪,月跌2.01%,年跌5.55%;公寓類型成交均價為11.68萬元/坪,月漲1.74%,年跌0.66%。 比較各行政區,大多呈微跌情形,跌幅最大者為龜山區,下跌12....
礁溪休閒渡假區市地重劃總面積約23.53公頃,範圍包含五峰段及忠義段部分土地,宜蘭縣府曾在民國100年與105年,編列兩次預算送議會審查,皆未通過;今年再計畫書,已經內政部預審核定,並編1億4000萬元公辦預算,並廢止民間兩家自辦籌備會的設置,待預算審查通過,就能進行地上物查估和招標作業。 陳金德指出,籌備會發起的要件、資格和程序都已經不同,而且籌備會申請籌備所依據的都市計畫案名及範圍,也都跟變更後的都市計畫不同,...