新北市新店區受到預售屋「玉上園」交屋帶動影響,11月買賣移轉棟數增加到1185棟,月增75%,另一個房市熱區淡水區,也受到預售屋交屋帶動,單月移轉棟數增加到1083棟,新北市此次一次出現2個行政區交易量在千棟以上, 11月移轉7134棟,也是近4個月以來的高點。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市受到房價水準較高與預售交屋數量減少影響,11月買賣移轉棟數跌破3000棟,交易量表現維持低檔,反觀外圍的新北...
營業已超過20年的家樂福量販店十全店,不旦是高醫人的生活一部分,更是附近住戶的童年回憶,是全台第三間家樂福。其基地面積1242.9坪,建坪約5459.7坪,規劃地上4樓與地下1樓。 據傳,此基地土地持有者為高雄大地主南和興產,家樂福其實有意繼續承租經營,但地主僅願意簽立短約。後家樂福公關陳依芳強調,主因是十全店內部老舊,附近又有24小時營業的鼎山店,在經營策略考量下,才決定熄燈。 該區屬高雄精華地段,距離目前正改...
信義房屋統計去年透天厝交易,總計有473件,其中有標示屋齡且屋齡在15年以下的透天厝,共計有31件,由此來看台北市一年交易屋齡15年以下的透天厝數量相當稀少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,基於高地價與高房價水準,建商大部分都規劃大樓產品對外銷售,少數特定區域如低密度開發區,才比較容易見到透天產品群聚的現象,如內湖與文山區的政大重劃區等。 2014年的實價揭露資料顯示,屋齡15年內的透天厝,內湖區的交易量位...
11月房市交易,主要都會區的平均成交價格,仍維持高檔盤整的格局,雙北市價量表現持平,並未出現太明顯變化,房市維持一定溫度,桃園地區則可明顯感受到首購族表現相對穩定,總價300~700萬元的交易,較上月增加,至於新竹房市則因為上月基期較低,11月房市交易出現明顯回溫,而表現最為穩定的則是在南台灣,台南與高雄市交易量分別出現1成以上的增幅,平均房價也微幅走揚,南台灣的年前房市有點熱。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
資料顯示,中正區西藏路上,有一筆屋齡40年公寓,以總價近1.5億元、單價309萬元成交,登載原因都是協議價購,且土地皆屬於捷運開發區。據謄本資料顯示,目前所有權人為台北市政府,雖然都是老舊的建築,但受惠於捷運帶動,也成為另類身價不斐的捷運宅。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區應是捷運開發區的捷十基地,此次4筆的房屋交易,其中兩筆屬於老舊透天,另外兩筆則是公寓,4筆交易土地約94坪,土地每坪約248萬元,...
位處台北市南京敦北精華路段的台北學苑案,基地面積高達4050坪,是市中心內罕見的大面積完整土地,此次以地上權方式對外出售,對於壽險公司與開發商都相當有吸引力,不過該筆土地限定不得作住宅使用,等於限制了規劃地上權住宅,因而此次標售並未見到上市櫃建商的身影。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從招標限制內容來看,幾乎僅剩下追求長期穩定收益的壽險公司可以取得入場券,而從去年底主管機關對於壽險公司祭出限買令,即使現在...