為節稅考量，夫妻間不動產贈與時有所聞，主因稅賦負擔較輕；信義房屋代書指出，依現行稅法，夫妻相互贈與房產，不需課徵贈與稅與土地增值稅，僅需繳納房屋契稅，並支付不動產過戶相關的規費、印花稅及代書費等；但若於死後繼承，將視為被繼承人之遺產，課徵較重的遺產稅，惟好處是可免徵被繼承人死亡前移轉應繳納之土地增值稅。舉例說明，若林先生未完成夫妻間贈與手續而不幸往生，林太太繼承房產時，需繳納遺產稅，反之如完成夫妻贈與手續，除可申請不...
台中市地政局長張治祥表示，公告土地現值為每年調整，作為課徵土地增值稅的依據。評議會的評議結果，「水湳智慧城」及「北屯捷運機廠站特區」等區段徵收開發區範圍內土地，由於近年陸續完工辦理配地等作業，及部分新興開發區陸續重劃完成，為反映各開發區建設投資挹注，因此適度調漲新興開發區公告土地現值；其餘行政區多為持平或微幅上漲。 至於台中市地王由西屯區惠國段93地號「新光三越百貨公司」蟬聯，明年公告土地現值未調整...
該處說明，承買人A，向土地所有權人B承買土地，雙方簽訂土地買賣契約，但未向主管稽徵機關申報土地移轉現值，也沒有至地政機關辦理權利移轉登記，就再將該筆土地出售予第3人C，雙方亦簽訂土地買賣契約，以原土地所有權人B及承買人C名義，共同申報土地移轉現值核課土地增值稅，並向地政機關完成土地所有權移轉登記。經民眾檢舉，依土地稅法第54條規定對A處再行出售移轉現值2%的罰鍰。稅捐稽徵處呼籲，土地買賣當事人切勿存有僥倖心態違反相關...
稅務局指出，土地所有權人於2年內，「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地，若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內若再行移轉或改作其他用途者，將追繳原退還的土地增值稅。 稅務局進一步強調，辦理戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件，如後代子女因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公...
該處進一步表示，為防止部分土地所有權人利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，以墊高應稅土地的原地價或是藉此達到移轉應稅土地所有權的目的，規避應納土地增值稅等行為，稅捐處將全面清查該類案件。如經查獲發現有前述情形者，即須依規定追補土地增值稅。稅捐處補充，民眾如欲進一步了解相關法令規定或是有相關問題，可至該處網站查詢，或是撥打該處服務電話洽詢，將有專人為民眾服務及解答，並呼籲莫心存僥倖規避納稅義務。
基隆市稅務局說明，生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權取得的土地，若以繼承方式辦理所有權登記，而未改辦「剩餘財產差額分配」的登記者，稅務局將依規定通知生存配偶與繼承人於限期內申報土地移轉現值，生存配偶得依土地稅法規定，申請不課土增稅。如逾期申報，將以生存配偶登記取得該土地之日的當期公告現值核課土地增值稅。如生存配偶已將所取得的土地再行移轉者，則將直接依法補徵土地增值稅。