1.為買賣移轉。2.都市土地面積小於1.5公畝；非都市土地面積小於3.5公畝。3.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該住宅以外房屋。4.土地所有權人出售前持有該地逾6年。5.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設籍連滿6年。6.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前持有該宅連滿6年。7.出售前5年無供營業用或出租。基隆市稅務局呼籲，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，應於土地現值...
稅務局說明，為照顧民眾多次換屋的需求，故增訂土地所有權人適用土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後，再出售其自用住宅用地時，符合規定條件者，仍可按照10%優惠稅率繳納土地增值稅，以落實一生一屋的受惠原則。而適用上述規定者，應以土地所有權人與其配偶及未成年子女僅有一戶自用住宅換屋者為限，即土地所有權人是出售土地予其配偶及未成年子以外的第三人才可適用。
該處指出，「不課徵」土地增值稅並非「免稅」，「不課徵」僅是本次土地移轉時不課徵，當未來該筆土地要移轉給第三人時，將以該筆土地「贈與前」的原規定地價，或是前次移轉現值為原地價來計算漲價總額課徵土地增值稅。該處提醒，由於夫妻贈與土地選擇不課徵土增稅並非真正免稅，未來移轉給第三人時，稅負有可能會更高，民眾應選擇有利的繳稅時機，才能夠真正有效得節省租稅支出。
為了防止納稅義務人以上述方式逃漏稅，今年8月至9月間，基隆稅務局將全面清查該類案件，後發現如有以上情形者，將依實質課稅原則，於再移轉時以分割前的原地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額課徵土地增值稅，遏止逃漏稅並維護租稅公平性。該局提醒民眾，切勿為了避免規稅而投機取巧，否則遭清查時，除了需補繳原先應納稅額，也有可能面臨相關罰則。民眾如有相關疑慮，可至基隆市稅務局查詢了解詳情。
而且現在特別新購房地符合自用住宅用地資格者，只要在輔導通知上掃描QR-CODE後，即可上傳提出申請，民眾只要拿出手機動動手指，就能輕鬆完成節稅手續了!。 北市稅捐處提醒，土地所有權移轉是按土地漲價總數額，採累進稅率計算土增稅，一般用地稅率是20%、30%、40%累進課稅；而自用住宅用地稅率則為10%不累進。民眾土地如符合土增稅自用住宅用地適用條件，可在申報時向稅捐稽徵機關提出申請按自用住宅用地優惠稅率課徵。 另外...
高雄市稅捐稽徵處表示，自今年7月1日起，土地增值稅及契稅網路申報案件，將擴大實施跨分處收件及查欠作業。適用的案件範圍，除了原先受理的土增稅及契稅之一般買賣、一般贈與案件外，土增稅方面將增加受理包括自用住宅用地、農地不課徵、公共設施保留地、夫妻贈與、交換、政府受贈及公有移轉等案件。 契稅方面則增加受理包括夫妻贈與、交換、未辦建物所有權第一次登記、新市鎮開發、加工出口區設置管理條例、領買或標購公產案件等。上述的移轉案件...