自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年住宅大樓供給量大，而住宅中以大樓貸款條件較佳，此外，住宅大樓設有電梯，且多數大樓社區有管理員及社區清潔維護，故購買住宅大樓比例偏高。綜觀六都不動產交易類型，僅台南市在土地交易比例高，故在其他類型佔比32.2%，而透天佔比31.4%居次；其餘五都皆以住宅大樓交易量佔最多，台北市住宅大樓佔比28.5%、新北市49.9%、桃園市42.5%、台中市35.0%、高雄市45.8...
25日這場世紀標案過程相當戲劇化，據悉原先領標超過10封，最後有三家準備出手投標，但截標前某上市建商臨時縮手，正式開標結果共兩標投遞，結果由中石化轉投資的鼎越開發以372億1萬元勝出，高出底標30億元、溢價率8.77％。若以京華城面積4986.7坪換算，每坪得標價約746萬元。不過，由於鼎越開發為京華城最大股東中石化的子公司，市場因此質疑此一關係人交易的代表性。中石化目前直接、間接持有京華城約37％，另中工則持股23...
進一步統計今年上半年核發住宅類資料，建照共68,215宅，年增16%，為近10年最高；建築物開工共53,646宅，年增14.9%，為近10年次高；使照共44,540宅，年減3%，但仍為近10年第3高。成交狀況方面，今年上半年交易總額達3,035億，交易總量達2.2萬件；此外，建築原料土地成交今年上半年總額也達658億，為繼2013年第4季後，再度突破600億，顯示土地交易市場火熱。自由時報報導，正心不動產估價師聯合事...
觀察今年澎湖縣馬公市實價交易資訊，2月成交一筆最高價的透天案，總價4200萬元，其他交易價多在1000~2500萬元間，價格不輸高雄、桃園等直轄市。大家房屋澎湖誠信加盟店店長蕭元華表示，澎湖雖於2016年底公投博奕遭否決，但僅交易量銳減、剩過去的一半，房價仍高漲，原因是許多鄉下地主因博奕議題售地致富，有錢買馬公市區的住宅，造成市區建地供不應求，房價難跌。此外，蕭元華分析，澎湖縣施行「農變建」政策，即名下無房產的澎湖民...
同時段，全國工業用地累積成交總額近2,850億，以桃園市熱度最高，交易總額達704億，約占全國25%；台北市占17%、新北市占20%、新竹縣市占4%，合計北部工業土地交易總額約1,881億元。高力國際調研部董事梁儀盈表示，中美貿易戰使得工業地產需求增溫，2018年工業地產成交總額達819億，相較2014年低迷時的494億，成長幅度達66%。相同時間，工業生產毛額亦由2014年的8.4兆成長至9.2兆，成長幅度達12%...
新店中央新村北側附近土地受到大型建設以及知名建商持續搶進之下，此次4筆住宅土地，全數標脫，面積從402坪到1021坪。溢價率最高的是斯馨段28地號，共吸引16個建商投標，包含華固、皇翔、元利等建商，最終由宏普建設以總價約14.7億元得標，換算單坪土地單價161萬，由於基地面向公園，平均單價創下區域新高。29地號，是這次標售最大的土地共1,021坪，吸引了10個買方角逐，同樣由宏普建設以約15.9億元得標，溢價率28....